[摘要] 成都房价在全国一众二线城市中对比并不算高，同时目前在实施的“主城区限购”政策也成为较为特殊的案例。在“新国五条”落地之时， 20%个税是购房者 关注的问题，不少业界抛出了“是否会误伤改需和刚需”疑问？对此国家住建部副部长齐骥表示，“会有保护性措施”。那么，“保护性措施”可能会有哪些？
临近月底，一直引而不发“新国五条”地方细则落地时间进入倒计时，3月25日晚间，广州版国五条打响头炮，无奈被网友吐槽“又粗又戏"。同时，据业界消息，北京、上海、广州、深圳四大一线城市即将出台的调控细则都将从严。而从成都来看，近两周的成交数据明显地表现出了“新政末班车效应”，引发的业内讨论也十分的广泛，成都版的“国五条”又将何去何从呢？
情况一览：先发者未得好评 各地静待中
网友吐槽广东版国五条细则：又"粗"又"戏"
2月底国务院出台楼市调控文件“新国五条”之后，广东成为 响应号召的省份。3月25日，广东省人民政府发布了广东省细则。细则中要求广州、深圳要公布年度房价控制目标；广州、深圳、珠海、佛山4市被要求继续严格执行限购。对于人们普遍关心的20%个税、房贷利率、房产税试点，这份细则中并未明确提及。从网上搜集到的网友意见，吐槽“这个细则又‘粗’又‘戏’”。
郑州低调开征20%所得税 5年以上 住房
日前，记者获悉，郑州市的郑东新区已经低调执行二手房按交易差额所得20%个税计征，新的二手房个税计征政策以2006年国税总局的108号文件为依据，强调了能够提供房产原值的必须要按20%差额征税外，出售5年以上家庭 住房，仍可免征个人所得税。此外，二手房交易差额中涉及的合理费用部分也被进一步认定。
地方静待新20%个税实施办法 上海月底前公布细则
上海方面，据相关人士透露，虽然细则会于31日前按时发布，但里面对于20%差额征税一事也只是重申国务院意见。安徽相关人士则透露，还没有具体时间表，或许会等国税总局的指导文件。太原市房管局相关人士表示，目前相关细则已进行多次修改，因为涉及银行、税务、发改、物价等部门，还需要征求各部门意见，所以细则还在商讨完善当中。但税务机关相关人士表示，该部门还没有见到过相关细则，因此出台时间还有待观察。
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