[摘要] 写字楼租金 , 直接的原因就是因为城市中商业空间的稀缺。过去十多年里,开发商更多的是给大家建造了居住空间,相对忽略了 空间。从市场上的数据来看,像 楼租金上涨,就反映出市场上 和商业空间的稀缺。所以,在城市化进程中,居住空间和商业空间在数量上应该平衡地往前发展。
买什么样的? 购买写字楼时要考虑公司人数、规模和未来
购买写字楼时,首先要考虑公司目前的人数和规模,其次还应当考虑到公司未来的发展。写字楼不能太小,否则 空间过于狭小,会令员工有压抑之感,可能会影响 效率,也不利于企业的形象。同样,写字楼也不宜过大, 地点显得过于宽松,会给人留下松散的印象。
写字楼是 “”,虽然不能完全彰显一个企业的实力,但好的写字楼确实会给企业的形象加分,还会无形中提高员工的 效率。因此,买写字楼马虎不得。如果你处于迷茫期,不知道想买什么样的,那就填写一下买房公式吧,当你把 空格都填好后,心里一定会有答案。如果你的需求和现实有差距时,请酌情做减法。
怎样来挑选? 硬件水平若趋同物管好坏是重要评估标准
不同的企业有不同的要求和独特的企业文化,不可能在选择写字楼的时候一概而论。只能介绍一些常规的方法。在挑选写字楼时,一般要考虑写字楼的技术参数、楼宇的外观、地理位置及周边配套、写字间的格局和使用率等。
在大多数楼盘硬件水平趋同的情况下,软件能力就显得格外重要,一个写字楼物业管理水平的好坏就成了重要的评估标准。此外,地理位置是否合乎大多数企业的要求也是 重要的。同时,周边环境、交通状况、采光通风状况以及附近企业的分布种类和水平也是需要考虑的。
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