[摘要] 写字楼租金 , 直接的原因就是因为城市中商业空间的稀缺。过去十多年里,开发商更多的是给大家建造了居住空间,相对忽略了 空间。从市场上的数据来看,像 楼租金上涨,就反映出市场上 和商业空间的稀缺。所以,在城市化进程中,居住空间和商业空间在数量上应该平衡地往前发展。
大腕看市 写字楼租金 反映城市商业空间稀缺
潘石屹 中国董事长
写字楼租金 , 直接的原因就是因为城市中商业空间的稀缺。过去十多年里,开发商更多的是给大家建造了居住空间,相对忽略了 空间。从市场上的数据来看,像 楼租金上涨,就反映出市场上 和商业空间的稀缺。所以,在城市化进程中,居住空间和商业空间在数量上应该平衡地往前发展。
文
在商业极其发达的今天,好的写字楼对企业的发展起着至关重要的作用,挑一套经济又大气的写字楼,对于企业来说,无疑是一个良好的开端。而在住宅限购限贷的情况下, 写字楼也是一种很好的选择
买房公式:我要买的写字楼=(总价)+(面积)+(租金)+(地址)+(地段)+(物管公司)+(管理费)+(车位)+(楼层)+(交通条件)+(实用率)+(设计)+(安静程度)+(交楼时间)+(名气品牌)+( )+(景观)
买什么位置? 实用写字楼出租转售都可观
对于一个上规模且在不断发展的企业而言,既想彰显企业实力,又想凸显企业蒸蒸日上的势头,寻找一个合适的 地点,真的 重要。对这部分企业来说,写字楼无疑是较佳的选择。
写字楼,即专业商业 用楼,也就是指为商业类型的公司、商社、财团、企业、办事处、联络处所提供的,用于商务、 用的楼宇及配套设施、设备、场地,是以出租、出售、自用为目的的单元性房地产。
通常而言,写字楼大多建于城 的繁华地段,且建筑规模大、 单位集中、人口密度大,写字楼的建筑、设备往往既现代又先进,功能齐全,自成体系。写字楼使用时间集中,人员流动性大,经营管理要求高、时效性强。它既能为公司提供一个专门的、固定的 空间,同时又起到了树立公司形象和企业文化的作用。而且,写字楼周边往往布满了各种规模和类型的公司,也便于企业间的往来和合作。
此外,对于热衷于 的人而言,购买写字楼也是不错的选择。虽然写字楼往往建于 ,价格较为昂贵,再加上面积很大,会是一笔不小的 。但也正由于特殊的地理位置,造就了其不凡的价格,不论是出租还是转售,对于 者而言可能都会得到一笔可观的利润。
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