[摘要] 自2012开年以来，楼市销售连续拉出几根“大阳线”让曾经焦头烂额的开发商喜上眉梢。据之前媒体报道，中海、绿地、华润在10月底就已完成了全年指标，保利也是超量完成了72亿的销售目标，而佳兆业更是早在半年前就完成了年度任务。
自2012开年以来，楼市销售连续拉出几根“大阳线”让曾经焦头烂额的开发商喜上眉梢。据之前媒体报道，中海、绿地、华润在10月底就已完成了全年指标，保利也是超量完成了72亿的销售目标，而佳兆业更是早在半年前就完成了年度任务。库存的成功消化，使得众多房企重新将土地储备纳为当务之急。就在各大开发商“亮肌肉”的同时，土地供应方也是快马加鞭陆续推出大批量好地，单单9月成都土地市场就出现了高达4327亩的土地入市，这样一来更是刺激了开发商的拿地热情。
品牌房企四处撒网重点捕鱼
9月以来，成都各大房企四处撒网、大小通吃，只要土地价格在公司测算之内，那么 不会落下任何一次能够拿地的机会。与此同时，各大品牌房企更是进入了密集拿地期，蓝光年内第6次下手，以刷新郫县区域 单价的气魄拿下郫县犀浦镇龙吟村5、6社130亩地块；10月31日，佳兆业二度出手以3955元/平米的价格将青羊区马厂社区1、2组界内91亩地块斩于马下，在此之前佳兆业曾以436万/亩的价格购得双流县东升街道三支渠南片区永福社区181亩地块；保利地产，作为成都土地交易 的常客今年也是毫不手软的拿下了3幅地块。
据房天下不完全统计，截至目前，包括万科、保利、华润、中海、绿地、龙湖、蓝光、佳兆业在内的8家品牌房企在大成都片区共拿地16宗，合计约1901.2亩，土地涉及成都各个区域及近郊，另外，蓝光、万科拿地触角更是深入到了南充等二三线城市。至于为何频频拿地，蓝光副总裁徐凯先生曾在3月接受房天下的采访中表示：“拿地是蓝光地产战略发展需要，后期还将拿地”，而这一点在接下来的几个月中得到了印证。除了蓝光之外，前几个月曾高调求地的保利地产也不甘落后，在成功拿下“三座城池”之后其相关工作人员告诉记者，未来一个月保利还将继续看地，只要有合适地块就会下手。
事实上，品牌房企成都“抢地”只不过是土地市场上的缩影。在10月由房天下携手成都住宅与房地产业协会、四川日报集团旗下的全媒体 举办的2012成都房地产市场信心指数大调查报告发布上，新希望、东原、中铁八局等房企代表不约而同的表示正在寻找合适的时机做土地储备。
除了等待时机拿地的开发商之外，还有更多的房企属于土地拍卖铩羽而归派，在经历了几次拿地无果之后，金房集团董事长 晓白坦言：“外来开发商来势太凶猛了，但从另一个方面可以看出，敢高价拿地证明他们看好成都市场发展”。而近期终于拿地成功的某开发商告诉记者：“购地金总部早在3个月前就批下来了，参与了几次拍卖都空手而归，实属无奈”。
房企竞相展示“财力肌肉”钱从哪儿来？
除了去库存加快为各大开发商带来了大量现金流之外，近期房企融资动作也更加频繁、融资渠道更是五花八门。来自中指研究院的调查报告显示，万科、龙湖、九龙仓、佳兆业、华侨城(小区网论坛)、首创、中信、金科等房企纷纷大举融资，融资形式包括信托融资、债券融资、股权融资等方式。
有业内人士指出，各大房企在土地市场 展示“财力肌肉”的背后，与房企“八仙过海”各显融资能力有相当大的关系。
目前，城西郫县约200亩西班牙风格的龙湖弗莱明戈正携手房天下团，房天下友将 享有4千抵2万的巨额优惠。
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