[摘要] 十一月成都土拍市场首场交易将于今日上演。据记者了解，今天共有四幅宗地走上拍卖席，这4宗国有建设用地使用权，其中包括高新区高朋西路西侧、丽都路东侧地块，高新区九兴南片区地块，高新区南部园区地块以及邛崃市临邛镇河滨路北侧、规划邛陶路东侧地块，出让面积合计约为165.1亩。
房天下讯：十一月成都土拍市场首场交易将于今日上演。据记者了解，今天共有四幅宗地块走上拍卖席，其中包括高新区高朋西路西侧、丽都路东侧地块，高新区九兴南片区地块，高新区南部园区地块以及邛崃市临邛镇河滨路北侧、规划邛陶路东侧地块，出让面积合计约为165.1亩。据现场记者报道，今日有保利、万科、华宇、中大、新加坡丰隆、凯德、新加坡sg全球、朗诗、蓝光、正成、旭和、有同、台湾远雄、国嘉等 开发商悉数到场参拍，只为争抢今日开拍的天府新区和金融城核心区地块。 终，一号宗地高新区高朋西路西侧、丽都路东侧地块由台湾远雄以7250元/平方米133.87%的高溢价拿下。二号宗地高新区九兴南片区地块由新加坡丰隆以7400元/平方米更的高溢价率138.70%收入囊中。三号宗地高新区南部园区地块由旭和以高溢价141.66%，7250元/平方米斩获。四号宗地邛崃市临邛镇河滨路北侧、规划邛陶路东侧地块以274万元/亩拍出。
据悉，今天总共有28家开发企业到场竞拍，其中不乏一线 房企，包括保利、万科、华宇、中大、荣盛、新加坡丰隆、凯德、新加坡sg全球、朗诗、蓝光、正成、旭和、有同、台湾远雄、国嘉、台湾旭阳地产均在此次拍卖会上露脸。拍卖会结束后，不少开发商高呼价格太高了，几家本土开发商直言这个价格拼不过也不敢拼。而已经在成都高价拿下两地的台湾远雄相关工作人员告诉记者，我们看好成都房地产市场，拿地价格都是在测算之内。而成功斩获高新区南部园区26亩地块的旭和房产张总称，上半年4月份就和远雄拼了一次，结果铩羽而归，今天做了充分准备终于拿下了心仪地块。与此同时，与该块地失之交臂的大港国际负责人对记者说道，随着成都市区商圈逐渐成熟， 产品不断推出，开发商争相竞争很正常。
本次拍卖四幅地块的其中三块处于高新区内。据悉，截至9月底，高新片区社会 在建项目77个，总 779亿元。随着77个社会 在建项目和17个政府 项目的开工兴建，融合了“现代产业、现代生活、现代都市”特征的现代化新区域，也逐渐在天府新区高新片区内呈现出令人欣喜的态势。本次拍卖的主城区地块势必将借高新片区正在打造 天府新区创新发展 示范区的东风，从而受到开发商的关注。之前据小道消息称，曾于4月高调入蓉的台湾远雄今天极有可能再次现身土地市场与众房企一决高下。而今天的拍卖结果也证实了此前的种种猜想， 终远雄、丰隆外来房企以高溢价拿下主城区 地块。而邛崃市临邛镇河滨路北侧、规划邛陶路东侧地块已是多次入市，不出意外今天应该会找到买家。
一号宗地：高新区高朋西路西侧、丽都路东侧地块
面积大小：28.0438亩
容积率：≤3
规划用地使用性质：二类住宅用地兼商业
起拍楼面地价：3100元/平方米
成交价：7250元/平方米
溢价率：133.87%
竞得者：台湾远雄
二号宗地：高新区九兴南片区地块
面积：约43.4015亩
容积率：≤2.9
规划用地使用性质：二类住宅用地兼商业
起拍楼面地价：3100元/平方米
成交价：7400元/平方米
溢价率：138.70%
竞得者：新加坡丰隆
三号宗地：高新区南部园区地块
面积：约26.3595亩
容积率：≤3
规划用地使用性质：二类住宅兼用商业用地（商业不大于20%）
起拍楼面地价：3000元/平方米
成交价：7250元/平方米
溢价率：141.66%
竞得者：旭和房产
四号宗地：邛崃市临邛镇河滨路北侧、规划邛陶路东侧地块
面积：约67.3132亩
容积率：1.0＜容积率≤5.0
规划用地使用性质：二类住宅兼用商业用地（商业不大于20%）
起拍价：230万元/亩
成交价：274万元/亩
溢价率：19.13%
竞得人：四川融信房地产开发有限公司
拍卖地块详情
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