[摘要] “拿地要快，下手要猛”这句曾经在2010年年末土地市场广泛流传的佳话如今又重新回到了土地交易市场。197%、142%、139%、81%，没错！这就是被预为成都 热“土地季”交出的 份答卷。而早在10月结束之后，2012成都市住宅类与商业类土地出让金就已超过了2011全年土地出让金的总和，土地市场回
“拿地要快，下手要猛”这句曾经在2010年年末土地市场广泛流传的佳话如今又重新回到了土地交易市场。197%、142%、139%、81%，没错！这就是被预为成都 热“土地季”交出的 份答卷。而早在10月结束之后，2012成都市住宅类与商业类土地出让金就已超过了2011全年土地出让金的总和，土地市场回暖俨然已经成为了不争的事实。
主城区必争
10月31日，成都土地市场迎来了当月 后一场拍卖，一宗位于青羊区马厂社区1、2组界内的91亩地块吸引了包括佳兆业、保利、中渝在内的3家开发商报名竞拍。结果在经历了近200轮抬价之后被佳兆业以楼面地价3955元/平方米的价格收入囊中。“我们早就看中了这块地。”拍卖会后佳兆业吴总如是说。
在业内人士看来，如今报名参拍的开发商都是抱着势在必得的架势。而这一点在31号的那场拍卖会上得到了印证，当拍卖师宣布地块竞价后，3家开发商竞相举牌叫价，起拍楼面价从2680元/平一直飙升至3355元/平，而这时保利退出了争夺，剩下中渝和佳兆业火拼， 终佳兆业一马当先掷6.7亿夺魁。
据了解，青羊区马厂社区1、2组界内地块位于温江新城和青羊新城的连接处，目前周边房地产项目甚少，但由于 地铁4号线和非遗博览园，未来 空间较大。“这块地楼面价拍到了近4000元/平，真不敢想象！之前我们也去看了这块地，测算后感觉价格高了些就没有报名，完全没有想到成交价会如此之高，反之，也说明了开发商看好未来成都楼市”。某开发商这样告诉记者。
如果说佳兆业意外拿地成为众人议论的焦点，那么昨天高新区三宗商业用地成功出让真的就搅动了业界的神经。除了近期土地市场常客保利、万科、华宇、蓝光、荣盛悉数到场外，难得一见的凯德、丰隆、远雄也准时出现在了拍卖会场，大战之前，可谓剑拔弩张。
紧张的气氛在上午10点正式引爆，高新区高朋西路西侧、丽都路东侧地块率先登台，15 之后该地块以楼面价7250元/平米成功出嫁，竞得者正是手持98号号牌的台湾远雄，而记者在私下了解到，远雄在本次拍卖还使用了“夹攻”战略，可见其对该地块的重视程度。与 宗地 的二号地块在有了一定的价格标准后，出让过程更是“快、准、狠”，20 不到价格被定格在7400元/平米，竞得者为来自新加坡的丰隆集团。令人意外的是，在一二号地拍卖期间，一位前来参拍的房企代表提前退出了交易 ，而会后记者从其口中得到了这样的答案：“价格太高了，不敢拼。”
紧接着，第三块地也顺利找到了买家，旭和房产以楼面地价7250元/平米将其斩获。拍卖结束后，旭和房产张总告诉记者，上半年4月份就和远雄拼了一次，结果铩羽而归，今天做了充分准备终于把这块地拿下了。至于价格，张总认为，楼面地价7250元/平米高了点但也可以接受，只是利润空间将不会太大。
与此同时，拍卖场外，几位观战开发商认为，高新区这三宗地其成交价均在业界预测范围之内，一、二号地块被不同开发商拿下分开做项目有点可惜。
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