[摘要] 十月 后一场土地拍卖如期而至，今天成都国土局以拍卖方式组织出让一宗位于青羊区马厂社区1、2组界内地块的国有建设用地使用权，出让面积约为91.4亩。 终，在经过佳兆业和中渝的激烈“厮杀”后，佳兆业以3955元/平方米的价格竞得该地块，溢价47.6%。
十月 后一场土地拍卖如期而至，今天成都国土局以拍卖方式组织出让一宗位于青羊区马厂社区1、2组界内地块的国有建设用地使用权，出让面积约为91.4亩。据悉，这是继上月光华新城成功放地之后的又一次土地出让，光是从出让地块所处位置来看，本次拍卖可谓看点多多。 终，在经过佳兆业和中渝的激烈“厮杀”后，佳兆业以3955元/平方米的价格竞得该地块，溢价47.6%。
2005年，一条被命名为光华大道的城市干道全面通车开启了成都楼市西进的热潮。在这个被称为成都“”的区域，短短几年间吸引了包括万科、蓝光、凯德、丰隆、和记黄埔、佳兆业、保利在内的数家国内外一线房企进驻，品牌吸附力让光华大道成了开发商进入成都楼市前必看的片区。
然而，光华大道的楼市发展并没有像大家想象中的那样一帆风顺，房地产的潮起潮落在光华大道体现的 ，在经历了近7年的浮浮沉沉之后，如今区域发展形态却呈现出“塌陷式”的哑铃状，表现为西侧形成了以温江新城为主的居家 场所，东侧则形成了以青羊新城为主的综合性商业区，而光华大道中间却出现了一个偌大的真空区。这种哑铃状的发展趋势直接影响了整个片区的成长速度。
用业内人士老张的那句话：“光华大道中间有一道无形的墙，两边各自为政，难为了想进城和欲出城的人”。
其实，早在西部新城定位之初，这个被喻为哑铃“塌陷”区的地方就规划为以青羊绿洲为载体，集健康产业总部、咨询服务业总部、商业 、休闲娱乐 、高尚居住集群为一体的新兴板块。只是相对于温江新城和青羊新城而言，这个区域的发展明显滞后了不少，但这也给了人们更多的时间去想象如何绘制这片“蓝图”。
回头在看看今天出让的地块，正位于哑铃的 ，这也是近两年来该片区少有的土地入市。在土地宣传册上，该地块的稀缺性被多次提及，而私下“几家品牌开发商轮番来此看地”的小道流言更是不绝于耳。光华大道召唤“大力水手”，谁将举起这副哑铃，答案即将揭晓。
一号宗地：青羊区马厂社区1、2组界内
面积大小：91.4081亩
容积率：≤2.8
规划用地使用性质：二类住宅用地（零售商业用地）
起拍楼面地价：2680元/平方米
成交价：3955元/平方米
竞得者：佳兆业
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