[摘要] “30岁不早，50岁不晚”这是不少人对于退休年龄的有趣想法。 近讨论延迟申领养老金的新闻不断占据各大媒体头条，大家对于退休问题的讨论又一次变得热烈。
“30岁不早，50岁不晚”这是不少人对于退休年龄的有趣想法。 近讨论延迟申领养老金的新闻不断占据各大媒体头条，大家对于退休问题的讨论又一次变得热烈。人社部官员称“随着我国经济社会的不断发展以及人均寿命的不断延长，相应推迟退休年龄，应该说是一种必然趋势”。如果延迟退休年龄变为现实，我们的未来该靠什么养老呢？在成都养老的成本是多少呢？
现状社保退休金并不高
上周四中午，一条“社保十二五规划发布明确将研究延迟申领养老金”的新闻，在网络上炸开了锅。“我还想40岁就不交社保了，这下要交到65岁，惨了惨了。”一网名为“ivanca”的网友发言，引发了其他成员的热烈讨论。大家自发报起了每个月缴纳的养老保险金额，并算起了账。
“现在我一年交一万，40年就40万，算上利息60万有余。退休一年领3万。回本也要85岁以后……”“ivanca”发了一个抓狂的表情。在她看来，哪怕延迟5年退休，就要多缴5年的社保钱，到时候寿命多长还不确定。
在保险公司上班的“南南”也在群里说话了，“以后养老金能不能一年拿到3万还不好说。”他直言，不考虑通胀与工资增长因素，直接用替代率就可以算出退休后大致的养老金。
他解释说，替代率是指劳动者刚退休时的养老金占退休前工资收入的比例。目前，中国的替代率大概在40%左右，也就是说，假如退休前现在每个月拿到手的工资3000元，那么退休后的养老金计算公式：3000×40%=1200元。这个数字让其他群成员吓了一大跳，“1200元能干嘛？ 多基本温饱啊！”
算账成都养老 少需要50多万
泰康人寿分公司产品部经理赵伟算了一笔账，不计算通胀，在成都，一个人吃饭 30元，如果从60岁退休，80岁去世(中国居民平均寿命72岁)，20年吃饭要花掉219000元，加上水电气、物管等费用，一个月简单算300元，20年也要花掉72000元，再算上穿、旅游等等各种花费，退休后20年， 起码加起来要50多万。平均下来，一年也需要2.5万，这其中还没有包括可能遇到了意外、生病等情况。而要想过上品质更高的生活，需要准备更多的钱。
据专家分析，一个良好的养老金来源 是由三个部分组成，首先是基本的社保养老金，第二是由企业准备的退休金，这个部分通常体现为企业年金的形式，第三个部分是自己储备的养老金。有这三个部分的有效组成才能称得上是合理和充分。
然而事实上，除了 部分的社保养老金外，第二部分的企业年金是很多人都缺失的，在目前的社保养老金只能满足 基本的生活需求情况下， 能保证我们退休后生活水平不至于下降太多的，就只能依靠于我们自己准备的养老金。
“在很多人的传统观念里，养儿防老，靠国家养老，现在延迟退休是趋势，是该到了考虑自己养老的时候了。”赵伟分析，退休后想要过上普通的养老生活，至少有一半的钱都需要自己准备。
分析买房养老并不靠谱
很多成都市民认为，只要现在多买几套房子，多存点钱，到时候一样可以让退休生活很富足，但有几个风险值得注意。
赵伟说，存钱养老 的问题是，能活多大岁数谁也没法确定，到时候退休前存的一笔钱，有可能会很早就被花完了，也有可能一直省着花，到 后去世前还有一大笔钱没有用。
对于现在准备“以房养老”的人来说，必须有一个前提，那就是到去世前房子价格不能大幅下跌，否则“以房养老”就失去可能性。有研究资料显示，到2025年以后，中国城市化发展到一定程度，新买房子的 主体就是结婚买房的年轻人。但中国近十几年来一直处于超低生育率，这就意味着2025年后结婚买房的年轻人大幅减少。况且由于独生子女政策，许多家庭变成二合一，这些年轻人不需要再买房子，甚至许多独生子女家庭因婚姻而节约出一套房子并把它推向市场。与此同时，新中国 次婴儿潮人口开始大规模步入死亡年龄，老年人的房子开始大量推向市场。一边是急剧减少的房子需求，另一方面是快速增加的房子供给，故有分析家认为中国房价在2025年前后有大跌。而现在，中国房价正处在高位运行阶段，购房成本很高，现在买房子而未来房价不确定，也给养老资金带来不确定因素。
6月销售破20亿创新高 北京通州房价上涨空间小
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