[摘要] 成都楼市上周(5月21-5月27日)主城区共发放12张预售许可证,比上周增加3张,预售面积为26.04万平方米,环比上升75.71%。与此与相反,商品住宅成交量则继续呈下滑态势。21日-27日成都主城区商品房成交面积为23.98万平方米,环比下降4.34%,其中商品住宅成交19.00万平方米(2007套)
五、土地市场:本周成都共新推土地2宗,成交土地2宗。
本周(5.21-5.27)成都土地市场共新推土地2宗;成交土地2宗。
表2:本周成交土地
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积(平方米) | 成交价 | 竞得人 |
1 | CH01(252/211):2012-43 | 成华区杨东天片区杨柳一组 | 4802.77合7.2042亩 | 楼面地价:3160元/平方米 | 成都三鑫开泰 有限公司 |
2 | QY03(252/211):2011-24 | 青羊区万家湾四组 | 54081.18合81.1218亩 | 楼面地价:2890元/平方米 | 成都雅驰置业有限公司 窗体底端 |
表3:本周新推土地
宗地编号 | 宗地位置 | 净用地面积(平方米) | 净用地起拍价 | 竞买保证金 | 容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 绿地率 | 用地使用性质 |
QY06(252/211/245):2011-71 | 青羊区四威南路3号 | 36089.28,合54.1339亩(其中社区卫生服务 用地约5.2500亩不纳入出让范围) | 楼面地价:4100元/平方米 | 11400 | 社区卫生服务 容积率宜<0.8,且地上建筑面积≥2000平方米 | 20%≤住宅≤30%,25%≤住宅总建筑密度≤30%;社区≤40% | 二类住宅满足航空限高;社区卫生服务 ≤24米 | 二类住宅≥25%;社区卫生服务 不宜<35% | 二类住宅用地;社区卫生服务 用地 |
XD06(252/211):2011-111 | 新都区大丰街道高堆社区(2号地) | 67558.06合101.3371亩 | 300万元/亩 | 8000 | 1.0<容积率≤2.9 | ≤22% | 屋面 设施不得超过航空限高( 高程)643米 | ≥30% | 二类居住用地(可兼容的商业(批发市场及旅馆业建筑除外)、 |
数据来源:成都市国土局
红5月北京200万以下新房成交7145套占比近七成
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