[摘要] 2月成都主城区商品住宅供应反弹，其供应套数为3337套，供应面积为36.89万平方米，分别环比上升206.7%与247.03%；而成交方面也有所回暖，成交套数为5675套，成交面积为50.38万平方米，分别环比上升70.6%和73.6%；本月供需比为0.59。
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主城区商品住宅市场
主城区商品住宅供应上升 需求回暖
2012年截止2月底主城区商品住宅市场总体供应套数为4425套，供应面积为47.52万㎡；成交套数为8853套，成交面积为79.40万㎡；供需比为0.49。
2月成都主城区商品住宅供应反弹，其供应套数为3337套，供应面积为36.89万平方米，分别环比上升206.7%与247.03%；而成交方面也有所回暖，成交套数为5675套，成交面积为50.38万平方米，分别环比上升70.6%和73.6%；本月供需比为0.59。
本月，商品住宅的供应量有所回升；原因是目前市场环境压力有所减缓，加上马上进入市场旺季，开发商推盘放量的速度有所加快。而本月的商品住宅成交量，也有上升趋势，在市场有所好转的大背景下，各大楼盘也有不同程度的优惠活动，许多刚需客户已经陆续出手，在三月旺季到来前，提前进入一个“小阳春”，但此种现象仅是与基数较低的上月对比，市场真正全面回暖还为时过早，预计后期市场在 调控政策不动摇的前提下，供应成交会逐渐保持平稳。
图 1：成都主城区商品住宅月度供求走势
数据来源：成都市房管局
图 2：本月成都市主城区各 区商品住宅供需概况
数据来源：成都市房管局
表 1：本月成都市主城区各 区商品住宅成交量波动概况
数据来源：成都市房管局
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