[摘要] 据搜房网数据监控 统计，截止到2012年1月13日，楼市调控一年以来，成都楼市相比同期价格下降楼盘总数为55个，占大成都在售楼盘抽样总数的23%。
关键词【区域】
（数据来源：成都搜房网新房部 整合分析：搜房网数据监控 ）
上图显示，主城区 楼盘多过远城区，在调控如此密集的2011年，远城区有3个区域出现零 现象，究其主因是远城区楼盘原本定价就不高，已处于底价销售的状态，开发商只求不亏本降房子卖出去，使企业能生存下去。
而 城区的高房价一直让购房者望而却步，调控至今， 城区也有了下降的趋势，部分保值抗跌的 盘也不再淡定，高新、武侯、锦江等热区 楼盘比例大幅上升。分析认为：由于个别纯新盘项目以低于市场预期价入市，新推房源价格较附近老盘价格下调不少，从而直接影响到等周边老盘价格的走势，甚至同片区房价走势。低价“搅局”的新楼盘直接带动总体房价往下走。
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