[摘要] 市规划局局长张樵表示，成都将从今年起借鉴香港发展 物业的经验，沿着正在建设和即将建设的轨道交通线路，规划建设一批大型城市综合体。
优化升级楼宇经济
集中规划打造一批微型CBD
除了城市综合体，商务楼宇也是 服务业的重要空间平台。虽然目前全市楼宇经济发展已初见雏形，但 楼宇品质不高、容量不大仍是制约 服务业大规模聚集、专业化发展的重要瓶颈。因此，不但要发展城市综合体，还要支持现有商务楼宇进行软硬件改造，依托这些空间载体大规模集聚服务业 项目，加快建成一批旅游城、科教城、金融城、商贸城、服务外包城，实现城市形态的优化和城市业态的升级。张樵表示，对于 城区目前已经形成的楼宇经济，将进一步优化升级。其中，将在重点发展现代服务业的市级战略功能区中，集中规划打造一批微型CBD，形成有一定规模和品质的楼宇集群。
他山之石
大型城市综合体典范一览
●香港九龙站
1998年，香港九龙地铁站启用。2000年，港铁公司联合新鸿基地产等四家发展商开始启动九龙站上物业群建设。整个物业群占地面积达13.54公顷，总建筑面积达109万平方米。整个项目涵盖5866户 住宅、23万平方米的 写字楼、8万多平方米的购物 和两家五 酒店。在交通方面，港铁东涌线、机场快线、西区海底隧道、3号公路干线以及在建的高铁站都在这里交会， 便捷。对 商务人士来说，其配套完善，交通便利，颇具吸引力。
●香港太古广场
在香港金钟地铁站上盖的太古广场，是商业、购物、娱乐、文化荟萃之地。整个项目包括大型购物商场、3座 写字楼、2座酒店式住宅、一所会议 及3间五 酒店，设施齐备，提供 豪华消费及娱乐。太古广场交通便利， 是通过地铁连通了各建筑，实现了 化的资源共享。
●洛克菲勒
洛克菲勒 是城市综合体开发的成功典范，它位于美国纽约 繁华的商贸金融 ———曼哈顿岛中部，共有建筑19座，总建筑面积74万平方米，每天将近25万人穿梭其中。在公共领域的设计上，它巧妙利用大楼的大厅、广场、楼梯间等设计成行人的休息区、消费区，其下沉广场，夏日是花园，冬季又成了溜冰场，可供市民玩耍和休息。
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