[摘要] 如果选择公积金贷款，单价10000元/㎡，90㎡户型，首付3成，按揭7成，贷款分30年还清，使用公积金贷款月供约3343元，商业贷款约4212元，节省约千元一个月。照此算来，选择公积金贷款买房即使利率上调也还是十分划算的。
价格：均价6400元/平方米
物业地址：成都蜀龙路1980号（三环蜀龙路熊猫基地旁）
项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,公园地产
环线位置：三环以外
动态：保利公园198现均价6400元/㎡，按揭优惠1%，全款优惠4%。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57436
优惠折扣：按揭优惠1%，全款优惠4%
交通状况： 3号线；蜀龙路三期直接通三环路，2009年打通；规划中四期直接连接二环路建设北路
保利公园198项目占地面积4000020平方米，建筑面积2000000，容积率0.5，绿化率75%，位于位于成都北三环外蜀龙大道西侧，距成都 约 15 公里，距成都 天府广场车行时间约30 ，距新都新城区约 6 公里，交通便捷。保利公园198北临成都市植物园，西南临成都市熊猫生态公园（大熊猫研究基地），西接金牛区天回镇银杏园，属于成都“15平方公里北郊风景区核心区”与“成都198生态走廊”交汇处，项目西南、西北高，是成都平原 稀缺的山地景观项目。 项目总占地约 6500 亩，规划有亚洲 的2200亩郁金香公园、五 酒店，总建筑面积在200万平米以上。作为成都城市北部 的地产项目之一，该项目将依托于项目区域公园众多的优越自然条件和项目自身拥有的超大公园，着力打造城市公园地产的典范， 蜀龙路片区高尚生态住宅标准，代言城市公园地产发展的方向。全球 的酒店集团——洲际酒店集团旗下 品牌“皇冠假日（Crown Plaza）”更被引入项目，打造保利皇冠假日酒店。作为保利·公园198的 商务配套，不仅填补了城北超五星酒店的空白，更为城北乃至整个成都，构建了更为完备的城市配套！随着蜀龙路即将接通二环路，意味着红星路北延线将随之全面贯通，红星路将成为成都 条真正意义上贯通南北、畅通无阻的城市中轴线。从天府广场项目，只需20 ！丁香郡的整体规划全面超越百合郡和玫瑰郡，整个规划采用点围结合布局， 楼间距达到400余米，通透性、采光性极强。产品户型面积跨度大，从85㎡两房到188㎡六房不等，户均面积为122㎡。多层次产品为客户提供灵活多样的选择。其中107~120㎡三房、四房为主力户型，大户型占的比例较大，主打舒居性生活方式。产品采用点板式结构， 程度保证房间的采光通风， 产品无黑屋出现。户型总体上设计科学合理，方正实用，几乎没有面积浪费。动静分区，功能划分合理。大赠送空间，户户创变户型，房房有飘窗，主卧大转角阳台，提升产品附加值。房间景观面宽，均好性足。
售楼地址：成都市新都区蜀龙路1980号（三环蜀龙路熊猫基地旁）
保利公园198效果图（点击图片进入）
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