[摘要] 如果选择公积金贷款，单价10000元/㎡，90㎡户型，首付3成，按揭7成，贷款分30年还清，使用公积金贷款月供约3343元，商业贷款约4212元，节省约千元一个月。照此算来，选择公积金贷款买房即使利率上调也还是十分划算的。
今年以来央行已连续三次上调贷款利率，这意味着不少房贷客户需要在明年起为加息“买单”。据悉，房贷利率明年执行7.05%工作人员说，这相当于客户占了银行的“”，同样的钱如果存在银行，所收到的利息会比支付贷款的利息高。记者算了笔账，一笔100万20年的贷款，以等额本息方式计算，今年贷款利率6.4%×70%=4.48%,每月还款6315元，而明年贷款利率7.05%×70%=4.935%,每月还款6563元，每个月要多还248元，一年下来要多还2976元。
如果选择公积金贷款，单价10000元/㎡，90㎡户型，首付3成，按揭7成，贷款分30年还清，使用公积金贷款月供约3343元，商业贷款约4212元，节省约千元一个月。照此算来，选择公积金贷款买房即使利率上调也还是十分划算的。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：成都蜀都大道与东三环路交界东南侧(距离东三环成渝立交外侧约200米)
项目特色：水景地产,宜居生态地产,地铁沿线
环线位置：三环以外
动态：首创国际城均价7000元/㎡，全款97折，按揭98折，少量房源车位，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57843
优惠折扣：全款97折按揭98折
交通状况：首创国际城周边为城市级快速干道网络，交通四通八达。规划有地铁2号线（成渝立交站，已动工）、成都东客站2011年1月通车在即(距国际城约1公里)。蜀道大都辅道全线通车，经由成渝立交一线切入。三环路、老成渝路、东大街东延线、 路。98路、223路、331路、854路、855路、856路多条公交路线(抵达站点：东三环路五段内侧)。横贯成都东西，沿途有家乐福、国美电器、 府井、太平洋百货等购物场所。
首创国际城整个项目总占地117亩，环拥42万平 国际住区，整体规划“两区一带双塔”：国际感公园住宅区—国际核心景观住宅区—首创.国际广场—国际风情商业街—‘百朗峰’150米ART-DECO建筑双塔地标，首创非毛坯地标系作品。独拥四大国际价值：150米双塔地标、百米高空天际连廊、约500平奢华入户主大堂及次大堂、 LED光彩立面。
售楼地址：成华区东三环路成渝立交外侧（距离东三环成渝立交外侧约200米）
首创国际城效果图（点击图片进入）
利率上浮没关系公积金楼盘帮你省 3847元/平起价！
价格：均价17000元/平方米
物业地址：成都镗钯街（东大街喜年广场南侧）
项目特色：豪华居住区,地铁沿线
环线位置：一环以内
动态：华置都汇华庭均价17000元/㎡，主推户型65-127㎡，跃层200㎡户型。全款98折，按揭99折，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57231
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：项目周边13条公交路线辐射全城，包括76、104、56、38、47、307等抵达东门大桥站 项目周边主干道为东大街，其为宽约40米、双向8车道的都市主动脉，西起盐市口、春熙路，连接二环路、抵达沙河，全长近5.2公里。未来规划中的地铁二号线将穿越城市核心商业区和东大街，沿途拥有5个站点，其中红星路站距离本项目仅需步行5 ，出行便捷。
华置都汇华庭，华人置业成都2号作品抢滩西部金融腹地——东大街商务金融大道。该项目占地27亩，总建筑面积约19万㎡，由3栋50-51层的高层电梯 组成。项目 春熙路、盐市口、 府井、兰桂坊等CBD核心商圈地带，同时廊桥、合江亭、水井坊、大慈寺等诸多历史人文地标，将城 价值与人文价值 结合，衍生出成都 具 和生活价值的 版图。为缔造西部金融街上的 纯居豪宅，华置集团力邀贝尔高林、吕元祥、陈建中、茂盛、中建国际等精英团队倾力打造该项目，建筑外墙采用了 干挂石材和中空low-e玻璃，立面设计简约及富动感；景观延续高尚简洁风格，强调自然与城市的和谐；结构方面，不惜成本增加30~50%含钢量，极大提升建筑的安全与稳固，实现超7度抗震设防； 户型均采用奢享型设计，空间功能齐备，宽大衣帽间、2.4米大进深景观阳台、3.17米“国际舒适标准”，更是对生活品质的独到考虑；1000平米三层港式独立会所及9米架空泛会所，集恒温泳池、健身 、瑜伽 等多种功能配套于一体；效仿纽约 式的双入户大堂，五 标准定制，9米 彰显尊贵；东芝高速电梯与四梯六户宽适配比，以及一系列智能化系统配置，更是普通住宅难以达到的品质高度。 华人置业集团成立于1922年，是香港主要地产发展商之一，旗下有三间公司于香港交易所上市，迄今为止已累积了数十载的 物业开发经验。2006年底华人置业进军成都市场，一举拿下了金牛区迎宾大道地块、锦江区东大街地块、以及备受瞩目的青羊区太升南路（原文化宫）地块。到目前为止，集团将在成都 近90亿元港币，总建筑面积超过100万平米。
售楼地址：锦江镗钯街（东大街喜年广场南侧）
华置都汇华庭效果图（点击图片进入）
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价格： 价5200.00元/平方米
物业地址：成都郫筒镇长清路（望丛东路与杜鹃路交汇处）
项目特色：复合地产,地铁沿线,科技住宅
环线位置：三环以外
动态：河滨鹭岛4600元/平起， 价5200元/平，主推户型80-130平，全款98折，按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57385
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：交通：公交车221、305、310、311、511等多条线路公交车到达郫县客运 站，郫县东门街站下车。成灌高速以及IT大道，直通高新西区，道路宽阔，交通便利.
河滨鹭岛是源丰 集团继源丰锦绣西苑后在郫县的又一力作。总建筑面积有9万多平米，由21幢31层和3幢18层的电梯 住宅组成，总套数为787余套，户型面积在50-130平米之间的二居、三居为主，建筑达到国家节能标准，不仅节约生活成本，还真正做到了节能环保。河滨鹭岛距离成灌高铁郫县站仅300米，交通便利，潺潺沱江河，是源丰集团倾情开发的准水岸活力圈层居所。
售楼地址：郫县郫筒镇长清路（望丛东路与杜鹃路交汇处）
河滨鹭岛效果图（点击图片进入）
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价格： 价3847.00元/平方米
物业地址：成都老成灌路红光广场 （郫县成青快铁红光站口）
项目特色：水景地产,地铁沿线,
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57418
优惠折扣：22号楼酒店式 全款95折，按揭98折
交通状况：221路红合路站，320路红光广场站，305路红合路，711路红合路；成青快铁红光站。
龙城国际是志达地产十年来深耕城西高尚品质社区，项目位于郫县红光新城红光广场斜 ， 成青快铁红光站口，今日润园别墅的北面。龙城国际项目总占地约200亩，总建筑面积达60万平米，是个大型综合体城市项目，物业类型涵盖低层洋房、高层电梯、非毛坯商务酒店和风情商业街及大型超市。龙城国际以湖建城，打造六大核心价值体系为事实支撑的高尚品质社区。
售楼地址：郫县老成灌路红光广场 （郫县成青快铁红光站口）
龙城国际效果图（点击图片进入）
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：成都蜀信东路侧（蜀信东路也蜀信路一段的交汇处）
项目特色：宜居生态地产,公园地产,地铁沿线
环线位置：三环以外
动态：中信未来城均价5500元/平，全款98折，按揭99折，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57371
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：公共交通：与成都相联接的公交路线305、320、311、310、362、95、116、117、716西区大道口站下车；与郫县各个城镇相联接：361、363、366、365、364、702、703、704。与成都相连：郫县至金沙车、成都至都江堰和唐昌中巴车。道路交通：国道317线、成灌高速、绕城高速、成铁西环线、高新西区围城路、沙西线、2010年地铁二号线及城市轻轨的逐步通车，仅需15 就可实现从天府广场、春熙路快速到达中信蜀都，城市价值将飞速提升。
中信未来城项目是中信地产进入成都的 住宅项目，也是中信地产投入35亿打造的7343亩中信蜀都的示范楼盘。项目 成都高新西区，位于中信蜀都核心位置，是近百万平米的都市化生活大盘。项目首期占地182亩，总建筑面积60余万平方米,由 的澳大利亚柏涛公司规划设计，采用国内 住宅流行的ART-DECO建筑风格，产品面积区间为90-280平米，具有高层、多层、叠拼别墅等多种建筑形态。中信未来城周边环境优越， 中信打造的三大市政公园（创智公园、知识公园、文化公园），磨底河蜿蜒流过，沿河70米宽河滨公园，得天独厚的自然景观让中信•未来城拥有一个巨大的“绿色氧吧”。同时，为更好地服务业主，2010年中信地产对项目进一步增加投入，与中国电信联手将中信未来城打造成为中国西南 数字化社区，不断升级产品功能。项目自2009年12月底开盘以来，已实现销售产值近14亿，为2010年西成都销售 楼盘，牢牢占领区域标杆楼盘地位！
售楼地址：郫县西区大道中信蜀都展示 （成都高新西区西侧、五 蜀都国际大酒店 ）
中信未来城效果图（点击图片进入）
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价格： 价6800.00元/平方米
物业地址：成都武侯大道铁佛段（武侯大道与七里大道交汇处）
项目特色：小户型,地铁沿线,打折优惠楼盘
环线位置：三环以外
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51362
交通状况：10路、92路、151路、338路、404路、331路、513路、522路、846路（站点：武侯大道铁佛段中、百锦路武侯大道口站、顺江村站）城际交通：双流机场（距离约6公里），成雅高速（离进出口约6公里）；城市交通：三环路、绕城高速、武侯大道、川藏路、机场高速等均为城市主干道；
玲珑郡是佳州地产在蓉城的一号作品，是北京佳州 公司在成都 开发的 全能型地产项目，佳州 将倾尽公司全力，为客户创造有价值的生活。产品设计突出住宅的全功能性。户型方正实用，功能完善，合理控制每一寸面积实现住宅功能 化。户型区间主要以60-80平米套二、90平米套三为主，以及部分套一、套四户型，同时区域稀缺的沿街金铺也 值得关注。玲珑郡位于武侯区政府着力打造的“武侯新城”，这个区域是继成熟双楠生活圈后，政府着力打造的外双楠新兴生活圈。玲珑郡项目位于武侯新城的核心地带，商业、交通、生活、医疗、 等生活配套一应俱全。目前有佳州、中海、保利、绿地、华宇、中铁等众多品牌开发商进驻该区域。新城的高尚居住环境及区域未来的 空间不容置疑。玲珑郡项目总占地70亩，总建面约13万平米，项目由8栋12-13层的小高层建筑围合而成，形成拥有三条风格各异景观带的 景观庭院。建筑立面采用典雅的轻古典主义建筑风格，墙体全部采用干挂石材及高档面转打造，品质 ，历久弥新，营造 大气又不失时尚舒适的生活氛围。
售楼地址：武侯大道铁佛段（武侯大道与七里大道交汇处）
玲珑郡效果图（点击图片进入）
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价格： 价22.00万元/套
物业地址：成都 路牡丹街595号（幸福路与石胜路交汇处）
项目特色：小户型,地铁沿线,经济住宅
环线位置：三环以外
动态：鑫苑名家二期新青年起价22万元/套，主推45㎡非毛坯小户，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55356
交通状况：公交路线：56路、40路、343路、332路、218路可抵达鑫苑名家新二期新青年附近公交站点：潘家沟村十二队站，石胜路站；地铁二号线沙河堡站。
鑫苑名家二期新青年位于成都东南三环，幸福梅林畔，地铁2号线旁的独立青年社区，专为主张独立、信奉自由的新青年打造。鑫苑名家二期新青年40㎡非毛坯小户，可拎包入住，超大中庭景观，80％的面积覆盖景观和完善配套，仅运动设施就有15项，高尔夫推杆练习场、沙滩排球场、游泳池、网球场等。
售楼地址：锦江区 路牡丹街595号（幸福路与石胜路交汇处）
鑫苑名家二期新青年效果图（点击图片进入）
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价格：均价6400元/平方米
物业地址：成都蜀龙路1980号（三环蜀龙路熊猫基地旁）
项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,公园地产
环线位置：三环以外
动态：保利公园198现均价6400元/㎡，按揭优惠1%，全款优惠4%。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57436
优惠折扣：按揭优惠1%，全款优惠4%
交通状况： 3号线；蜀龙路三期直接通三环路，2009年打通；规划中四期直接连接二环路建设北路
保利公园198项目占地面积4000020平方米，建筑面积2000000，容积率0.5，绿化率75%，位于位于成都北三环外蜀龙大道西侧，距成都 约 15 公里，距成都 天府广场车行时间约30 ，距新都新城区约 6 公里，交通便捷。保利公园198北临成都市植物园，西南临成都市熊猫生态公园（大熊猫研究基地），西接金牛区天回镇银杏园，属于成都“15平方公里北郊风景区核心区”与“成都198生态走廊”交汇处，项目西南、西北高，是成都平原 稀缺的山地景观项目。 项目总占地约 6500 亩，规划有亚洲 的2200亩郁金香公园、五 酒店，总建筑面积在200万平米以上。作为成都城市北部 的地产项目之一，该项目将依托于项目区域公园众多的优越自然条件和项目自身拥有的超大公园，着力打造城市公园地产的典范， 蜀龙路片区高尚生态住宅标准，代言城市公园地产发展的方向。全球 的酒店集团——洲际酒店集团旗下 品牌“皇冠假日（Crown Plaza）”更被引入项目，打造保利皇冠假日酒店。作为保利·公园198的 商务配套，不仅填补了城北超五星酒店的空白，更为城北乃至整个成都，构建了更为完备的城市配套！随着蜀龙路即将接通二环路，意味着红星路北延线将随之全面贯通，红星路将成为成都 条真正意义上贯通南北、畅通无阻的城市中轴线。从天府广场项目，只需20 ！丁香郡的整体规划全面超越百合郡和玫瑰郡，整个规划采用点围结合布局， 楼间距达到400余米，通透性、采光性极强。产品户型面积跨度大，从85㎡两房到188㎡六房不等，户均面积为122㎡。多层次产品为客户提供灵活多样的选择。其中107~120㎡三房、四房为主力户型，大户型占的比例较大，主打舒居性生活方式。产品采用点板式结构， 程度保证房间的采光通风， 产品无黑屋出现。户型总体上设计科学合理，方正实用，几乎没有面积浪费。动静分区，功能划分合理。大赠送空间，户户创变户型，房房有飘窗，主卧大转角阳台，提升产品附加值。房间景观面宽，均好性足。
售楼地址：成都市新都区蜀龙路1980号（三环蜀龙路熊猫基地旁）
保利公园198效果图（点击图片进入）
利率上浮没关系公积金楼盘帮你省 3847元/平起价！
价格：均价5300元/平方米
物业地址：成都南北大道168号（蜀新大道屈家院子旁）
项目特色：公园地产,地铁沿线,景观居所
环线位置：三环以外
动态：郫县置信逸都花园均价5300元/平，户型区间70-140平米，全款97折，按揭99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57761
优惠折扣：户型区间70-140平米，全款97折，按揭99折
交通状况：公共交通：与成都相联接的公交路线有305、320、311、310、362凉水井站下车；与郫县各个城镇相联接的有：361、363、366、365、364、702、703、704路公交。道路交通：国道317线、成灌高速、绕城高速、成铁西环线、高新西区围城路、沙西线、IT大道等近10条主干道纵贯东西、横跨南北。轨道交通：距离项目500米左右的郫县东快铁站于2010年5月1日通车运营；地铁二号线通车，15 就可从天府广场、春熙路到项目。
郫县置信逸都花园位于成都市郫县城区，距离成都21公里，距离郫县老城区 1.6公里。占地面积183998平方米，绿化率31%，停车位1200，与成都现代工业港一路之隔,距离高新西区约2公里；周边分布有郫县新政府 大楼、高新西区配套 商务 、数十个高尚生活小区。区域是服务于现代工业港、高新西区的居住、生活核心功能区。置信逸都花园是置信地产打造的约100万㎡集“居住、酒店 、写字楼、约8万平米三大主题商业街区（法式风情人文街区、滨河美食休闲街区、主题社区生活街区）、大型连锁超市、 影院、1000米线形“滨江公园”为一体的城市综合体。
售楼地址：郫县南北大道168号（蜀新大道屈家院子旁）
郫县置信逸都花园效果图（点击图片进入）
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