[摘要] 如果选择公积金贷款,单价10000元/㎡,90㎡户型,首付3成,按揭7成,贷款分30年还清,使用公积金贷款月供约3343元,商业贷款约4212元,节省约千元一个月。照此算来,选择公积金贷款买房即使利率上调也还是十分划算的。
今年以来央行已连续三次上调贷款利率,这意味着不少房贷客户需要在明年起为加息“买单”。据悉,房贷利率明年执行7.05%工作人员说,这相当于客户占了银行的“”,同样的钱如果存在银行,所收到的利息会比支付贷款的利息高。记者算了笔账,一笔100万20年的贷款,以等额本息方式计算,今年贷款利率6.4%×70%=4.48%,每月还款6315元,而明年贷款利率7.05%×70%=4.935%,每月还款6563元,每个月要多还248元,一年下来要多还2976元。
如果选择公积金贷款,单价10000元/㎡,90㎡户型,首付3成,按揭7成,贷款分30年还清,使用公积金贷款月供约3343元,商业贷款约4212元,节省约千元一个月。照此算来,选择公积金贷款买房即使利率上调也还是十分划算的。
价格:均价7000元/平方米
物业地址:成都蜀都大道与东三环路交界东南侧(距离东三环成渝立交外侧约200米)
项目特色:水景地产,宜居生态地产,地铁沿线
环线位置:三环以外
动态:首创国际城均价7000元/㎡,全款97折,按揭98折,少量房源车位,详询售楼部。
房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 57843
优惠折扣:全款97折按揭98折
交通状况:首创国际城周边为城市级快速干道网络,交通四通八达。规划有地铁2号线(成渝立交站,已动工)、成都东客站2011年1月通车在即(距国际城约1公里)。蜀道大都辅道全线通车,经由成渝立交一线切入。三环路、老成渝路、东大街东延线、 路。98路、223路、331路、854路、855路、856路多条公交路线(抵达站点:东三环路五段内侧)。横贯成都东西,沿途有家乐福、国美电器、 府井、太平洋百货等购物场所。
首创国际城整个项目总占地117亩,环拥42万平 国际住区,整体规划“两区一带双塔”:国际感公园住宅区—国际核心景观住宅区—首创.国际广场—国际风情商业街—‘百朗峰’150米ART-DECO建筑双塔地标,首创非毛坯地标系作品。独拥四大国际价值:150米双塔地标、百米高空天际连廊、约500平奢华入户主大堂及次大堂、 LED光彩立面。
售楼地址:成华区东三环路成渝立交外侧(距离东三环成渝立交外侧约200米)
首创国际城效果图(点击图片进入)
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