[摘要] 商业地产是 者热衷购买的两大主力,对 国内房地产项目失去兴趣。
海外物业分流 客
商业地产和 住宅曾是 者热衷购买的两大主力。上述两大市场的遇冷,显示部分 者正对 国内房地产项目失去兴趣。而造成这一后果,除了楼市调控政策因素外,也和海外开发商提供的优厚 有关。
英国伦
这也意味着如果在未竣工的两年中,英国的房价上涨10%, 客就可以获取100%的巨额 。而上述项目的销售人员说,由于英镑兑人民币正处于历史低位,目前购买英国房屋,也可能因为未来英镑的 而给 者带来利润。
而美国的楼盘则以购买的房屋总价超过50万美元,有机会申领当地的“绿卡”为“诱饵”诱惑 客。在这个背景之下, 客可以选择的房地产 类型有很多,住宅不再是多数人的 选择。
型物业前景黯淡
万科总裁郁亮在今年10月曾明确地向《每日经济新闻》记者表示,房地产市场已经入了“下半场”,万科要盖“有人住的房子”。而此前,很多开发商更倾向于盖有人 的房子。在不同类型的房地产项目中,“”和“前景”总是开发商 乐意谈的内容。
但在 客大规模撤退之后,专门“为 客盖的房子”未来的市场预期将被画上一个大大的“问号”。
某业内人士明确向《每日经济新闻》记者表示,那些曾经专为 者购买开发的项目,目前上市必定亏损。在整个上海,现在销售的2009年高地价项目不到十个,由于开发成本过高,开发商也难以调整产品定位。 能做的就是搁置这些产品的开发、销售,先开发企业旗下其他低成本、能快速周转的产品,等市场时机成熟以后再销售那些高成本的项目。
陈晟则认为,那些资金比较紧张的开发商,也有可能会转让那些“”地块,以卖血求生。此前,上海也已有过“”项目被转让的情况。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。