[摘要] 11月4日让成都房地产业界望眼欲穿的攀成钢板块两宗地正式登陆成都土地市场。据悉，本次拍卖共有4幅宗地走上拍卖席，出让面积共计约185.97亩。
搜房网讯 11月4日让成都房地产业界望眼欲穿的攀成钢板块两宗地正式登陆成都土地市场。据悉，本次拍卖共有4幅宗地走上拍卖席，其中包括武侯区人民南路四段25号37.5343亩地块，锦江区攀成钢片区17号37.8676亩地块，锦江区攀成钢片区、沙河以西、双桂路以南3号56.4501亩地块，青羊区四威南路3号54.1339亩地块，出让面积共计约185.97亩。
目前坊间流传已有多家开发商报名参拍攀成钢地块，其中不乏一线 房企，而相关专家推测，由于市场行情不好，不见得攀成钢地块会有太高的溢价。据统计，攀成钢板块内3号宗地与17号宗地两幅二类居住用地起拍总价高达11.63亿元，其中锦江区攀成钢片区17号地块起拍楼面地价更是飙升至6000元/平方米，有业内人士认为，尽管起拍价较高但此次拍卖的两块地面积不大，房企准入门槛相对较低，势必引起实力开发商角逐。至于攀成钢地块入市能不能重燃开发商拿地热情，重震市场信心我们将持续关注！
与此同时，位于武侯区人民南路四段25号地块和青羊区四威南路3号地块也是业界关注焦点，目前成都主城区可供开发的 地块已越来越少，不少开发商都将战线扩展至周边二三线城市，而本次主城区 地段再出好地且面积较小，对垂涎主城区地块的房企来说是一次难得的好机会。
据现场统计，本次拍卖共有7家开发商报名参拍，土拍现场比较冷清，没有之前想象中的那么热闹，不到十五 主城区4宗地就解决“战斗”，除了两宗土地流拍外，剩余两宗均以底价成交，其中 入川的四川首飞置业以楼面地价2299元/平方米起价拿下武侯区人民南路四段25号地块，据悉，四川首飞置业系北京地界集团子公司，该公司以民航旧楼改造、老年 和高档住宅开发为主业的综合性集团公司，有房地产开发公司7家，专业公司6家，目前正在北京、上海、内蒙、成都、海南、宁波等省市开发多个房地产项目。据介绍，本次37亩宗地将拟建设高品质电梯住宅。
而成都深长城地产有限公司则以楼面地价5740元/平方米购得众人瞩目的攀成钢3号地块，据悉这将是深长城地产继长城半岛城邦之后又一大手笔力作，将以 献礼蓉城。
对于主城区 地块流拍，四川首飞置业戴总告诉记者，由于目前房地产市场不好，土地定价过高，房企拿地存在不小风险。而在场不少业内人士认为，攀成钢17号地6000元/平的起拍楼面价太高、限制条件太多，导致开发商不敢高位接手，而未来攀成钢片区极有可能出现 产品扎堆上市，竞争相当惨烈，敢在这个时候拿地需要勇气和财力！
一号宗地：武侯区人民南路四段25号
面积大小：合37.5343亩
起拍楼面地价：2299元/平方米
成交价：2299元/平方米
竞得房企：四川首飞置业
二号宗地：锦江区攀成钢片区17号地块
面积大小：合37.8676亩
起拍楼面地价：6000元/平方米
流拍
三号宗地：锦江区攀成钢片区、沙河以西、双桂路以南3号地块
面积大小：合56.4501亩
起拍楼面地价：5740元/平方米
成交均价：5740元/平方米
竞得房企：成都深长城
四号宗地：青羊区四威南路3号
面积大小：合54.1339亩
起拍楼面地价：4800元/平方米
流拍
拍卖宗地详情
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