[摘要] 11月4日让成都房地产业界望眼欲穿的攀成钢板块两宗地正式登陆成都土地市场。据悉，本次拍卖共有4幅宗地走上拍卖席，出让面积共计约185.97亩。
土地一直被房地产企业视为持续发展的“命脉”，也是 者衡量地产企业实力的重要指标。成都土地市场在经历了2010年年底的房企 抢地后，2011年房企“抢地之风”戛然而止取而代之的是土地市场供应持续低迷，土地底价成交、流拍屡见不鲜。据中指研究院统计显示，2011年1-9月成都土地市场共推出298宗商业用地成交289宗；新推用地面积1450万方，成交1356万方，成交楼面价为1040元/平米；住宅用地平均楼面均价1673元/平米，同比增长35%；住宅用地平均溢价则同比下降51%。
与市场冷清不同的是，成都土地市场在经历了长时期供应紧缩后四季度迎来了今年放量井喷期，而作为成都未来重点打造的核心商区，9月30日成都国土局发布土地拍卖公告，攀成钢板块内3号宗地与17号宗地同时将在11月4日走上拍卖台，两幅二类居住用地起拍总价高达11.63亿元，其中锦江区攀成钢片区17号地块起拍楼面地价更是飙升至6000元/平方米，与一年前绿地集团厮杀24轮以成交楼面地价6510元/平方米竞得攀成钢片区18号地块相差仅几百块每平，这样的起拍楼面地价决定了项目必将 化。
有业内人士称，今年难得遇到精品地块入市拍卖，坐拥 地段的攀成钢地块入市能不能重燃开发商拿地热情,重震市场信心 值得关注！
11月4日拍卖宗地详情
攀成钢板块位置
攀成钢板块用地情况
攀成钢板块
地块区域解读
本次拍卖的锦江区攀成钢片区2宗地块，位于成都东南面、二环路外侧， 攀成钢东区公园，距成都市区仅3公里，是继南延线之后未来成都又一高品质住宅区。近两年，攀成钢片区在信和、新鸿基、仁恒置地、新加坡吉宝、绿地等 开发商入驻后备受成都楼市业界关注，同时 房企的抱团效应让攀成钢板块成为了成都楼市 项目聚集地。
与此同时，随后明年地铁2号线通车和几家开发商的产品陆续入市，攀成钢区域价值将逐渐显现出来，未来这里将充满了想象和机会。
根据规划，攀成钢板块将打造为“一心三区”，一心为中部金融商业区，将形成集融合金融、商务、商业、酒店、 、住宅及公园与一体的城市复合型 ，如此规划蓝图让众多一线 开发商欲罢不能，3000亩的整体规划使得这里的土地开发与城市建设 于成都其他板块。另外，与东大街商业金融街的让攀成钢为了众多 购房者 片区。
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