[摘要] 本周主城区商品房新增供应面积463105.38平方米,成交面积177401.60平方米,供应量同比增幅较大,成交量继续攀升。
五、成都市本周土地交易情况
关键词:土地 主城区 郊县
重要贴士:本周,成都市共成交土地7宗,成交面积637亩,主城区土地成交价格1920万元/亩,郊县土地平均成交价格256万元/亩。成华区2幅宗地因城市规划原因终止挂牌。
相比上次光华片区土地流拍的窘相,成都郊县土地再次受到“热捧”。本周郊县成交的6幅宗地中, 溢价率达106.25%,地块位于邛崃市平乐镇小学粮站北侧,而新都区大丰街道的2幅宗地溢价率也高达65%与69%。
宏观调控政策不断加码,金融信贷不断收紧,成都楼市走势堪忧,开发商对于后市的不确定直接影响了其拿地热情,中小型房企纷纷将目光转向成都郊县。他们认为:与其在 城区拿下一块性价比不高的地块,还不如用同样的资金拿下郊县 区域的地块。于是众多房企开始“逐鹿郊县”,由此,未来成都郊县的土地仍会成为中小房企甚至品牌开放商的“香饽饽”。
表5.1:成都市土地成交一览表
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