[摘要] 本月，成都楼市供应量相较上月有所回落，但整体市场的供应量维持在较高的位置。春交会前，开发商推盘速度明显加快，促成供应量攀升；下半年开发商可能面临诸如资金回款等问题，预计还会加大推盘速度，综上所述，成都楼市的后期供应量或将高位持续。
供应量或将高位持续 持币观望态度依旧
本月，成都楼市供应量相较上月有所回落，但整体市场的供应量维持在较高的位置。春交会前，开发商推盘速度明显加快，促成供应量攀升；下半年开发商可能面临诸如资金回款等问题，预计还会加大推盘速度，综上所述，成都楼市的后期供应量或将高位持续。本月主城区成交量有较大上浮，主要由于春交会期间开盘房源较多，促使本月商品房成交量攀升。但从2010年整体走势来看，市场依然处于低位，购房者的持币观望态度依旧。预计后期波动不大，短时间内难以出现火爆的局面。
本月,成都市土地招拍挂市场回暖。主城区成交土地8宗，成交面积485.38亩，郊区（县）成交土地5宗，成交面积208.28亩，成交土地 溢价率达188.5。%
本月各楼盘在主要媒体上共投放了341个广告，总金额约4043万元。较上月，广告投放减少了30个，投放金额减少了501万元，金额环比降幅为11%。
区：本月金牛区新增供应面积 ，高新区商品房成交面积仍然稳居首位。
二手房成交量：本月成都二手商品住宅共成交2037套，成交面积为177214.73平方米。与上月相比，成交套数上浮2%，成交面积下降1%。
新开楼盘：本月成都市主城区共有21个项目开盘，总推套数6379套。
热点信息：楼市调控长期化趋势明显政策加码或将升温 18日起上调金融机构存款准备金率0.5% 集体土地确权发证明年全覆盖 不确权不得流转
一、成都房地产市场本月商品房供需情况
1.1成都市主城区本月商品房交易情况
关键词:成交套数 成交面积 新增供应套数 新增供应面积
重要贴示:本月，成都市主城区商品房新增供应面积823983.41平方米，供应套数9677套；成交面积705929.07平方米，成交套数9645套。其中，主城区商品住宅成交面积475470.99平方米，成交5213套。
供应方面，本月成都市主城区共申领34个预售证，新增商品房供应面积823983.41平方米。相比上月，本月申领预售证减少20个，新增供应量减少约60万方，呈42%的缩量。
成交方面，本月成都市主城区商品房成交面积705929.07平方米，成交套数9645套。其中，商品住宅成交面积为475470.99平方米。成交套数5213套。本月主城区商品房成交量环比上月有较大增浮，成交面积和套数环比增幅分别为21.55%和12.66%；商品住宅成交量与成交套数也出现增长，环比上月增幅达57.85%和62.7%左右。
存量方面，本月成都市主城区商品房存量13841885.96平米，共计193603套。较之上月，存量面积增加120801.18平米，套数减少285套。
本月，成都楼市供应量相较上月有所回落，但整体市场的供应量维持在较高的位置。春交会前，开发商推盘速度明显加快，促成供应量攀升；下半年开发商可能面临诸如资金回款等问题，预计还会加大推盘速度，综上所述，成都楼市的后期供应量或将高位持续。本月主城区成交量有较大上浮，主要由于春交会期间开盘房源较多，促使本月商品房成交量攀升。但从2010年整体走势来看，市场依然处于低位，购房者的持币观望态度依旧。预计后期波动不大，短时间内难以出现火爆的局面。
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