[摘要] 仅两个月之前，中国问题专家拉迪(Nicholas Lardy)在华盛顿彼得森国际经济研究所(Peterson Institute for International Economics)一个会议上，还以不以为然的态度看待人们对他眼中“所谓房地产泡沫”的担心。
拉迪预计这种周期的循环会更快。对冲基金公司KynikosAssociates的空头 家查诺斯(JamesChanos)两年以来一直预计崩溃即将来临。当然谁也不敢肯定是不是马上就会出现崩溃。好几个因素都有可能导致房价大跌，比如利率突升，其他 渠道兴起，以及针对房产的税收增加等。
中国房地产泡沫开始泄气房价 可能对经济造成多大伤害?这方面的不同估计反映出对中国经济结构的不同看法。
房地产市场景气与否直接影响到建筑、钢铁、水泥、电力和家电行业。渣打银行(StandardChartered)经济学家 志浩(StephenGreen)估计，中国共计约50%的GDP都与房地产市场的命运相关。
志浩说，虽然房地产市场转跌将给经济造成沉重打击，但其破坏性将赶不上美国和日本房地产泡沫的破灭。
在美国和日本，房地产价格的下降造成坏账急剧增加，也给银行业带来严重破坏，并造成信贷枯竭。
不过在中国，贷款买房的人要少得多。中国没有相当于美国次级贷款这样的产品。
其他分析师说，购买房地产的贷款金额要远远大于官方统计。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
