[摘要] 新国八条、房产税、加息……新年以来一系列新政之下，上海楼市成交下滑，买卖双方陷入僵持。楼市缩量，究竟是短暂的政策消化期表现，还是楼市开始 的前兆？记者日前走访沪上一些中介公司发现，目前二手房市场对未来房价走向预期已出现分化，期间不乏一些大幅议价的成交案例。
延伸阅读：各大城市房租普遍上涨 高房价已渐成高房租问题
（来源：大河网-大河报）“调控天天来，房价不跌，房租却 ；房价高了可以暂时不买房，但是房租疯涨，就只能让刚毕业的大学生和不少困难群体陷于被动的生活了。”春节后回到广州的湖南妹子小杨无奈地说，现在，高房价问题似乎正在向高房租方向演进。
春节之后，大批白领和外来务工人员的回流，使得一线城市住宅租赁市场进入旺季。而受新的“国八条”以及各地房地产市场调控政策出台等的影响，从去年年底开始掀起的租金 潮在春节后迅速放大。北京、上海、广州等一线城市的房租涨声一片，租金普遍上涨了10%左右。
国家统计局公布的1月份中国居民消费价格指数显示，居住类价格同比上涨6.8%，而住房租金价格上涨了7.1%，也证实了去年底以来各地房租上涨明显的趋势。据羊城晚报
谢国忠:买房抗通胀是胡扯房价下跌股市将上涨
兔年楼市"扑朔迷离"2011年房价走向众说纷纭
楼市限购大潮将铺开 专家：房价3个月后松动
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
