[摘要] 谢国忠：“买房抗通胀是胡扯 房价下跌将推动股市上涨” 第2页:房价统计仍需进一步完善 第3页:强化房地产调控对中国经济影响正面
在上周六于广州举行的“2011货币政策与经济趋势高峰论坛”上，独立经济学家谢国忠发表主题演讲时指出，现在全球经济陷入滞胀，由于结构性问题没解决，短期内很难有真正复苏；而就中国而言，会继续收货币，房地产业到了拐点，如果房价下跌，则释放出来的流动性将会推动股市上涨。
尽管通胀现在由发展中国家向发达国家传递，发达国家也不太敢加息，即使加息，也只是应付式的， 终西方会接受通胀高企的局面。谢国忠认为，在这样的大背景下，能源、贵金属、大宗商品都会有机会， 是农产品，“每次调整都是介入机会”，“除非美国炒掉伯南克开始大举加息，那时就要把 资产都卖掉”。
至于发展中国家，谢国忠认为都面临较大的通胀压力，而高通胀又引发了社会动荡，像埃及就是矛盾激化的一个例子。中国2007年经济就存在过热的情况，本来2008年是 的调控时期，现在调痛苦多了，但也必须要调整，收回超发的货币，回归正常化。
谢国忠分析指出，“今年的钱与去年相比 紧张”，房地产的拐点到了，“因为现在想放钱也不能放了”，再加上未来有大量廉租房上市，所以房地产的价格一定会掉，“买房抗通胀是胡扯”。
他认为，房地产下调的时间会较长，估计有三年左右，“会一波一波地下跌，估计跌个15%左右，一些想买房的会冲进来，成交放大，然后再继续跌。”
谢国忠认为，在楼市有大调整之前，股市要改变现在窄幅波动的局面比较难，因为从熊转牛要解决流动性问题。而如果房价下调15%，房市成交会活跃，资金就会流转起来，股市就会有机会。从基本面看，在房地产周期过去之后，由消费引发的周期会有一波赚大钱的机会。
兔年楼市"扑朔迷离"2011年房价走向众说纷纭
统计局：1月10城市房价同比涨幅超10% 成都环比涨1.4%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
