[摘要] 针对外界普遍关注的空置率问题,北京市统计局副局长兼新闻发言人于秀琴昨日向记者表示,由于难以掌握房屋基础数据,只能统计房屋待售情况,而无法统计空置率。
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国家统计部门在上周表态，将启动住宅“空置率”调查，北京已率先对部分小区开展空置房调查。昨日记者从省统计局了解到，四川方面没有接到任何通知，将不会纳入首批空置房调查的试点。
国家统计局局长马建堂称，统计部门将在有关部门支持下，一是继续统计和发布房地产待售率；二是充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息；三是在部分城市抽选一批住宅小区进行空置房调查，以发现问题，完善方法。
房地产带动了建材、装饰、钢铁等一系列周边产业的发展，而此次北京作为空置房调查试点城市的消息一传出，也催生了一个新的行业——“空房管家”。据介绍，“管家”的职责是在房主的授权范围内代为打理房子，包括定期巡查维护房屋设
施，代交水、电、供暖及物业管理费等费用，按房屋面积大小每月收取一定费用，其作用，是针对统计局可能会采取的三大措施：入户调查、查水电和查询物业，每月可以派专人定期进房间放水、开灯，只要水表电表走字，就能蒙混过关。
目前关于空置房的界定，国内主要有两种标准，一是按时间划分，空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。其次是按归属划分，开发商销售的尾房、被法院罚没、羁押的房屋、开发商用于低债的房屋等，都属空置房范畴。不过，截止到目前为止，统计局还没有公布具体调查方式，目前明确作为试点城市的只有北京一家，深圳、上海等地暂时也没有作为试点。
住建部官员称：空置率跟高房价没有直接关系
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