[摘要] 根据央行营管部公布的7月份北京市金融运行数据显示,当月个人住房贷款环比大降93%。
开发商都“从了”？
事实上，目前开发商的财务压力并不大。7月底8月初，万科、保利、中海、招商、金地等多家房公司公布了上半年年报。从公司的上半年年报来看，许多公司至少在今年9月份前并没有太大的财务压力。
按照上年的平均每月销售10亿元的销售进度，4个半月的销售额就能让公司解决财务方面的压力。
一家性的开发商公共事务部总监向《每日经济新闻》记者表示，目前开发商 缺的是业绩。第三季度尤其关键，不出意外大公司会在三季度拉开距离。
除业绩的考虑外，中原集团 研究经理刘渊还认为，开发商在没有财务压力的情况下，大幅度 主要的原因是由于调控政策。
“政府有时候希望做事，你就得配合。我们 担心政府继续拿出一堆东西，那一堆东西其中有一些准备使用‘核武器’，你干嘛非得让政府把‘核武器’都用出来，你要从了，就不用把‘核武器’拿出来了。”8月12日华远总裁任志强在博鳌房地产论坛上表示。当日，素来力挺房价的任志强，向台下数百开发商发出呼吁：“我都‘从了’，你们也‘从了’吧。”
刘渊表示，不少“嗅觉灵敏”的开发商听出了任志强的话外音。在任志强“从了”以后，也纷纷“从了”，赶紧 。
2008年的救市故事不再重演，随行就市、转变业务结构与储备资金正成为开发商们应对当前局势的选择
财经国家周刊报道7月的海南热浪袭人，一群房地产大佬跨海而来，照惯例在博鳌闭门开会。
2010年参加博鳌地产论坛闭门会议的32人中，多数是国内房地产开发企业的老总，也有央行与发改委的官员。
会议的议题除了由工商联房地产商会会长聂梅生解析房价及房价调控政策外， 主要的一项内容是“当前房地产形势座谈”。
尽管调控政策放松的传言不断释放，但来自政府层面的信号已 明显，中国人民银行研究局局长张健华在闭门会上说，“不必存在侥幸心理，2008年的救市故事不会再重演。”他同时表示，“今年的房价并未明显下降。”
华远总裁任志强此次也转而大谈 ，他的理由是“赶紧降，否则会出更多乱七八糟的政策，大家还是需要给政府一个面子”。
作为强硬派开发商的代表，任之前对 一直持反对态度，而参会人士透露，他此次的态度也成为闭门会议上的主流声音。万科执行副总裁肖莉、保利地产副总经理胡在新和上海复地董事长范伟在接受《财经国家周刊》采访时均明确表态，“下半年要随行就市。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
