[摘要] 根据央行营管部公布的7月份北京市金融运行数据显示,当月个人住房贷款环比大降93%。
任志强:我都从了你们也从了吧
“我都‘从了’，你们也‘从了’吧。”华远总裁任志强8月12日在《每日经济新闻》联合观点新媒体举办的博鳌房地产论坛上调侃了一句。
上海目前已有十余个楼盘以周边房价七五折乃至更低的价格销售，同时在杭州也有楼盘大幅度 促销。
目前，从20多家房地产公司公布的半年财报可见，各家公司目前的现金情况完全可应付公司的短期债务，甚
上海多家开发商“大手笔”
7月底开始“收阳”的上海楼市，出现了新一波的 促销，其中一些开发商还施展了“大手笔”，多个项目直降4000元/平方米～7000元/平方米。
数据显示，成交面积排名前5的楼盘都出现了价格“大跳水”。排名 的中环1号以17645元/平方米的价格成交了236套房源，而该楼盘在7月成交的39套房源均价为19835元/平方米，6月成交的34套房源均价高达23160元/平方米。两个月之内高达23.8%的跌幅或是该楼盘热销的主要原因。
新浦江城三期是全新上市的房源，上周以18687元/平方米的价格成交了144套房源，排名第二，房源包括联排别墅、复式房和普通 。《每日经济新闻》记者发现，该案3月21日推的二期普通 价格高达1.8万元/平方米～2万元/平方米。此外，在目前市场上，该盘一期二手房普通 的交易价格也在1.8万元/平方米～2万元/平方米之间。相比之下，新一批楼盘的价格降幅在3000元/平方米左右，跌幅接近中环1号。
此外，中环1号开发商旗下的公司几乎全线 销售。锦绣华城新一批报价为3.5万/平方米～3.8万/平方米的房源中有两栋打8折出售，目前已成交的63套房源均价为26993元/平方米。之前报价24000元/平方米的大华蓝郡， 终以20223元/的价格对外出售了两栋房源共83套。
目前，上海地区以8折甚至更低价格促销楼盘多达十多个，并且有继续扩大之势。
杭州打响“存就抵”促销战
此外在杭州，开发商发起“存就抵”的 大战。7月18日开盘的保利东湾，截至昨日已几乎 ，281套房源仅剩两套可售。杭州透明售房网统计显示，279套成交房源平均售价为12432元/平方米，该房价相比该楼盘6月14日的成交均价18544元/平方米已下降近20%。
购房者几乎都是冲着公司“存5万抵25万”的超大优惠去的。
8月8日，位于杭州之江的高尔夫景观 ，新帝朗郡推出10套特惠房源，也进行“存5万抵30万”的优惠，相较之前在售均价18000元/平方米，实际折扣接近92折。
“存多少抵多少”之风，甚至吹到了价格坚挺、新政调控以来一直表态不 的绿城房产。据了解，绿城玉园也推出了“除玉园开盘当天的系列优惠外，办理玉园卡的意向客户还可额外享受存10万抵20万”的优惠。
7月23日复地·连城国际曾推出“存1万抵10万”的优惠活动， 近该楼盘将全装修的计划作了调整，直接将均价降到了9000元/平方米，起价仅为7988元/平方米。虽然该批房源存在诸如一梯多户等明显的缺点，但相比其此前1.5万元/平方米的价格，还是 了不少。
据记者不完全统计，半个月之内，杭州九堡、滨江、下沙、华丰、临平等各个热门板块的楼盘均打起了“存就抵”的促销战，而且跟进速度越来越密集。对此，研究院杭州研究总监曹旭东表示：“杭州一些楼盘开始由暗降转为明降。”
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