[摘要] 据成都房天下数据监控 数据显示：7月成都市主城区新批准上市的项目骤增，总共发出44张预售许可证，批准预售面积共计约101.80万㎡；环比6月增加125.82%，为新政以来新增供应 点，由此可见，成都市的新增预售在新政后4-6月缓慢放量之后，7月份市场新增供应集中放量，达到 点。
市场综述
据成都房天下数据监控 数据显示：7月成都市主城区新批准上市的项目骤增，总共发出44张预售许可证，批准预售面积共计约101.80万㎡；环比6月增加125.82%，为新政以来新增供应 点，由此可见，成都市的新增预售在新政后4-6月缓慢放量之后，7月份市场新增供应集中放量，达到 点；新房成交方面：7月成都市主城区住宅成交量为35.16万㎡，合计3795套；环比上月下降23.4%；今年上半年成都楼市整体呈现下降的趋势，前4个月继续去年楼市的火爆，成交量持续上升，4月新政之后，市场观望情绪浓重，春季房交会遭遇冷淡，成交量也持续下降，而开发商坚持不 ，到7月达到 点；二手房交易方面：7月，成都主城区成交二手房2969套，较上月有小幅度上升，增幅为7.65%；新政后成都的二手房市场会保持在一个较为稳定的低位徘徊。供应均价方面，成都市主城区7月供应均价7882元/平方米，较6月下降0.5%，基本持平；成都市主要郊县（双流、郫县、温江、龙泉和新都）7月供应均价为4580元/平方米。
7月成都楼市新增供应集中爆发 创今年
（数据来源：成都市房管局 整合分析：房天下数据监控 ）
由上图得知，本月主城区供应量 的为锦江区，对比6月，其供应量在本月急剧爆发，供应面积骤增至28.56万㎡，位列各区域之首，据调查，进入7月以来，该区域内的几个热门楼盘如翡翠城、蓝谷地和红星国际等都在本月都有大量房源供应；排在第二位的是武侯区，本月新增预售面积25.39万㎡，比6月增加了17.84万方；此外，在6月有较大供应量的成华区在本月继续增加供应，可见，位于城东方向的成华区近年来由于大规模的旧城改造和房屋拆迁，所形成的土地为本区域住宅供应出力不少；另外，位于武侯区、高新区随着“武侯国际新城”及南延线的深入开发，新房供应量也急剧攀升。
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