编者按：新政百日，大部分城市的房价虽然没有出现大规模的松动，但是此前 的上涨之势已得到遏制，成交量迅速萎缩，楼市萎靡不振。然记者发现，非毛坯房的销量却依然处于高位，并逐渐成为市场中的主打，很多开发商也意识到这一点，改走非毛坯路线，楼市大步迈进“非毛坯时代”。
上周，恒大地产集团位于麓山大道的系列精品项目——恒大名都开盘，400套非毛坯房源一经开盘就被抢购一空，成都楼市出现久违的“抢购”风潮。此前，华润置地在成都的首批非毛坯项目——翡翠城5期、24城2期高调亮相，这是继万科、恒大、龙湖、置信、蓝光、中海之后，又一个重量级房地产开发企业涉足成都非毛坯房。房产巨头纷纷加入的非毛坯房市场是如期迎来“大非毛坯时代”，还是仍将在市场的变革中缓慢前行？
50余项目蜂拥上市 央企和地方房企悉数加入非毛坯“狂欢”
据统计， 2009年下半年成都非毛坯房占主城区成交总量的11.58%，2010年非毛坯项目将达50余个。随着新一轮非毛坯房的入市，成都非毛坯房的占比预计将在20%～30%。一时间，成都楼市非毛坯房风生水起。与此同时，奢华型、舒适型、标准化、精细化等各大品牌房企的多种非毛坯路线把成都非毛坯市场推向新的阶段。
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截止今年7月，万科在成都已经实现了 100%装修；龙湖今年推出的北城天街项目也延续了龙湖三千城的非毛坯路线；中海翠屏湾部落阁800余套非毛坯小户已经入市；富力已计划将在今年推出总量约50万方的非毛坯物业；恒大地产全系列都计划在成都推出非毛坯房；华润置地在成都的首批非毛坯项目翡翠城5期、华润二十四城也于月初高调亮相……
不难发现，无论是央企、外资企业还是地方民营企业，无论是主城区还是郊县，非毛坯产品已逐渐成为市场“主角”，非毛坯成为豪宅项目的主要呈现形式，如，合景泰富的誉峰、嘉里的朗御和富力华庭等，该类豪宅产品带装修约是 的，更值得一提的是誉峰今年上半年销售109套，销售额达5亿多元，创下成都市豪宅 记录；华润地产和龙湖地产等呈现的产品主要带装修约在1500元/平方米左右。据悉，7月25日开盘的恒大名都开盘劲销80%，此外，新政冷市下，也有不少的非毛坯项目取得较好的销售情况，如万科海悦汇城、龙湖北城天街等等。
四川中原地产 分析师高立说，目前大的开发商都准备或者已经开始做非毛坯房，今年成都非毛坯房的比例明显提高。 一场由非毛坯房引发的楼市狂欢使今年的成都楼市不再显得一片沉寂。
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