[摘要] 新政之下，2010年各大房企的中报无异于一次“中考”成绩单。根据7月1日中国房产信息集团(以下简称“中房信”)联合中国房地产测评 共同发布的《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》，大部分企业都并未完成年初制定的销售任务的50%。不过有些企业却似乎并不为新政所影响，依旧保持了强势的销售。
成绩单·项目成交金额
前两名成交额均超10亿 销售逐渐分化
除了上述分析的万华地产和麓山国际社区外，紧随其后的是南湖国际社区的11.56亿元，瑞升望江橡树林的9.25亿元以及保利公园·198的9.24亿元。新政之下，成都半年单盘销售金额仅有前两名销售额超10亿，且冠亚军之间的差距拉得 之大，在业内人士看来，这是新政之下正常的市场反应。
第5至 0名的销售成交数据则全部在7亿元以下，分别是花满庭、华润·二十四城、中海国际社区、楠香山、圣菲TOWN城和南城都汇，而第5名蓝光地产开发的花满庭，比望江橡树林的销售金额直接少了近3亿元，为6.58亿元。但是，排名 0的南城都汇，仅比花满庭少了不到1亿元，为5.79亿元，可见后六位排名之间的差距 之小。
据计算，上半年成都楼市单盘销售金额后6名的总金额仅略大于冠亚军之和。业内人士分析，这样的单盘销售格局，充分说明了目前成都楼市品牌争夺战之下，楼盘销售逐渐分化。新政之下，由于大众对购房 安全性更为看重，一些品质好、口碑佳、品牌实力强的楼盘，将长期成为需求市场 为关注的项目，而以往单纯的“地段论”将逐渐淡出市场需求主流。
2010年项目商品住宅成交金额前10名
排名 企业名称 成交金额（亿元）
1 麓山国际社区 23.80
2 南湖国际社区 11.56
3 瑞升·望江橡树林 9.25
4 保利·公园198 9.24
5 花满庭 6.58
6 华润·二十四城 6.38
7 中海国际社区 6.12
8 楠香山 5.92
9 圣菲TOWN城 5.87
10 南城都汇 5.79
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