[摘要] 新政之下，2010年各大房企的中报无异于一次“中考”成绩单。根据7月1日中国房产信息集团(以下简称“中房信”)联合中国房地产测评 共同发布的《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》，大部分企业都并未完成年初制定的销售任务的50%。不过有些企业却似乎并不为新政所影响，依旧保持了强势的销售。
从年初的震荡调整，到三四月份的急速反弹，再到新政后的调整与纠结，半年过去了，各大房企表现如何？
时下，房地产市场被“严厉的宏观调控”包围着，大小开发商们在 与不 的争议中以各自的方式应对着市场的考验，众多购房人也在新一轮的观望中揣摩着 为合适的抄底时间。
在榜单中，万科和恒大分列销售金额和销售面积两大榜单的 ，其中，恒大地产发展速度迅猛，成为 完成销售任务近六成的地产企业，昨日宣布逆势上调年销售目标至400亿元充分说明了“万恒之争”正在成为房地产“龙头竞争”的主旋律。
而在关于成都楼市的榜单中，我们开始看到了市场需求的些许变化。在数据分析中，中房信指出，自2009年调控政策陆续出台，楼市逐渐进入“调整时代”，今年4月调控力度达到 强；据上半年供应需求来看，下半年市场以刚需购买力为主。
在这份成都市2010年销售排行前十榜单中（数据仅包含商品住宅），万华地产在住宅楼盘销售金额及单项目成交金额(麓山国际社区)上均拔得头筹；而南湖国际社区则成为了上半年成都楼市销售面积的 楼盘。
成绩单·企业成交金额
万华地产一枝独秀，多项目企业占七成
在关于单盘销售金额的榜单中，麓山国际社区以23.80亿元成为当仁不让的 ，这个从几年前推出至今从未滞销过的楼盘，每次推盘均能在短时间内快速 。中房信研究机构负责人认为，目前麓山国际社区的口碑价值和 幅度已经让市场对其每次推盘都充满了“饥饿感”。而万华地产，也因此成为了上半年成都房企销售榜的 。根据20上榜门槛为55亿元的榜单，万华地产单盘销售23.80亿元的成绩，已经 让人侧目。
华润置地延续了去年的强劲势头，以17.81亿元的销量获得亚军，森宇以15.08亿元获得季军。分列4到10位的是保利、蓝光、万科、中海、恒大、龙湖、瑞升。在前10名榜单中，除了万华地产外，目前仅有单盘销售的就只剩下森宇置业、瑞升地产两家，其余七家企业都是有两个或两个以上多项目运作的公司。
数据表明，上半年，成都住宅市场新增供应量集中在第二季度，4月份达到供应峰值。中房信研究认为，从目前整体市场表现来看，预计2010年下半年楼市营销将以较大力度的促销为主。
2010年企业商品住宅成交金额前10名
排名企业名称 成交金额（亿元）
1 万华 23.80
2 华润 17.81
3 森宇 15.08
4 保利 14.10
5 蓝光 14.07
6 万科 13.37
7 中海 12.61
8 恒大 10.80
9 龙湖 9.86
10 瑞升 9.38
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