2009年，楼市的喧闹还在余音绕梁的时候，2010年的楼市猜想已经肆无忌惮。 的09年， 的房子， 的房价酝酿出了无数个潮流词汇、潮流人物和潮流趋势。然，在此之后也引出了一波未平一波又起的楼市新政。继抑制到遏制房价后、物业税、二套房首付五成、央票利率上调、存款准备金率上调等等新政纷纷出台。在这样一个阴晴不定的房市，政府的态度和决心仿佛从未有过的坚定。然，城西楼市依旧大好，备受购房者青睐，由中指研究院日前 发布的“中房指数系统总评榜——2010年6月成都商品住宅销售排行榜”显示，在楼市一片冷清的六月里，前五强中就有三强来自城西。
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·城东篇：区域融合 城东图变 崛起蓉城商业副
成都楼市扩张新版图 来源：房天下
地产龙头云集 项目扎堆 城西整装再发
城西，一直以来就被称为“”之地。清水河和摸底河蜿蜒流过，青羊宫的香火、浣花溪的文化底蕴、杜甫草堂的历史沧桑、金沙遗址的传奇……对于老城西，成都人似乎总有一种挥之不去的情结。城西宜居，是成都人都知道的事实。行业公认，城西，作为成都早期的成熟居住区，完善的生活配套、 的社区规划、便捷的城市交通已奠定了它不可撼动的宜居片区的地位。放眼成都，能够居住与商业功能兼具，经济发展与人居指数齐涨，非城西莫属。
今年4月，上海绿地重金拍下武侯区龙井村约120亩土地，这是半年内，继中粮、保利、中海之后，在武侯大道周边重金拿地的又一个房产巨头。加上之前已经入驻的龙湖、华润、中房等，数十家国内 开发商悉数聚头，进驻城西抢滩占地，近百个 楼盘拔地而起。可以预见，双楠、建设路等繁华商圈，将被无限复制，一个品牌云集、跨越三环的城西正在重装亮相，2010，蓉城楼市，城西依旧唱主角。
成灌快铁通车 武侯大道改造 城西如虎添翼
道路对于居住的开发有着至关重要的意义。全线贯通的光华大道、三环路、青羊大道，与IT大道、清江路、羊西线等交通网络构成“三纵三横”的立体态势，贯穿城西，交通可达性全面满足商业发展需求。而成灌快铁的正式通车、武侯大道的整体改造，更是如虎添翼，为城西交通的打通了任督二脉。据了解，在快铁开通之后，几乎整个大城西片区都再度成了人们置业热点区域。“在快铁开通前，人们对高新西区的快铁效应认识还只停留在揣测上。但快铁开通后这种认识便变得 感性直观。”相关行业人士分析说。
连线业内：中铁八局销售部部长翁佐军
“从区域来说，城西不容置疑是置业 ，成都南富西贵，城西 ，整个区域对于购房者的诱惑力还是蛮大的。抛开区域不说，我个人也 看好快铁，快铁本身不是一个话题，我觉得真的是一个生活的便捷，交通的便捷。我相信，在未来的时间内，快铁一定会拉动城西整个片区，包括经济，生活会全面提升。”中铁八局销售部部长翁佐军告诉记者，随着人们生活观念的改变，生活需求的提升，在市区工作，在郊区生活将是未来城市发展的主旋律。
成都楼市常常诞生“子母”区域联动的现象。双楠的成熟促进外双楠的诞生，光华引发外光华“井喷”……为降低风险，开发商邻近成熟区域拿地开发成为趋势，而购房者也热衷于在 居住区附近置业居家，供求双方对成熟社区周边地块的共同看好，直接提升了相关新兴区域的价值。如今，双楠的繁华和金沙的历史沉淀已经成为“西贵”之说 的注脚。甚至从某种程度上来说，过去几年城西的龙头之争就是外双楠与外金沙两大板块之间的角力。
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