[摘要] 5月以来的数据显示，全国各地楼市全面降温，供大于求的局面再度出现，土地市场供应陷入低迷，多家 房企上市增发频频叫停……业内人士惊呼，这次“狼可能真的来了”。根据机构预计，楼市大面积打折促销或许即将来临。
5月以来的数据显示，各地楼市全面降温，供大于求的局面再度出现，土地市场供应陷入低迷，多家 房企上市增发频频叫停……业内人士惊呼，这次“狼可能真的来了”。根据机构预计，楼市大面积打折促销或许即将来临。
一线城市成交低迷
据中原地产监测显示，5月以来，新房成交量处在相对高位的北京等地从上周开始出现大幅下降，环比跌幅超过六成。至此，一线城市的成交量全面跌至2009年以来的周成交 水平；而二线城市除杭州外，目前的成交量约为2009年均值的八成，即下跌了二成左右。
中国房产信息集团的数据显示，上海近5周商品住宅成交量分别为34.71、17.68、11.46、7.31和5.96万平方米，近一周的成交量只相当于新政实施当周的17.2%。5月前16天的成交量为13.87万平方米，只相当于去年同期的13.8%，日均成交仅69套。据中原监测的9个重点城市新房市场数据显示，住宅成交量除京、杭两地外，其它城市与前一周低位相比基本保持稳定，未进一步大幅下滑，但均呈低位徘徊之势。而处于高位的京、杭两地成交量环比下降六成。值得注意的是，各地住房市场价格仍未大幅 ，但京、沪两地非 区楼盘价格已有小幅松动迹象，涉及的开发商包括有龙湖、远洋、富力、金地等 房企。
此外，中原监测12个城市土地市场的上周数据显示，几乎 热点城市土地市场均遇冷，甚至昔日“”旁热点地块的楼面地价也纷纷回落。上周各地宅地总供应量仅85公顷，比供地计划出台以来的周平均169公顷缩减50%。
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