[摘要] 这次的“新国十条”新政可谓近几年来 严厉、影响面 、直接作用 强的楼市调控政策。在这样的情况下,购房者面临的问题是,应该采取什么样的心态去面对新政?怎么去准确把握市场的未来走势?在新政背景下如何买房?
这次的“新国十条”新政可谓近几年来 严厉、影响面 、直接作用 强的楼市调控政策。在这样的情况下,购房者面临的问题是,应该采取什么样的心态去面对新政?怎么去准确把握市场的未来走势?在新政背景下如何买房?
地段和成熟配套
福晟集团副总裁何建华
“新政出台后,对房地产市场的影响是毋庸置疑的。对于购房者来说,在新政背景下如何买房呢?首先,我建议郊区楼盘现在暂时不要考虑,新政对郊区楼盘的影响已经显现,抗风险能力太弱,无论是 还是居住也难实现资产的保值和 。这里需要说明一点的是,快铁即将开通,比如郫县、都江堰的很多房产项目属于’郊区’概念,但是由于快铁一旦开通后,它对沿线楼盘和区域的带动是不可忽视的。
因此,这一线的项目又比其他区域的郊县楼盘好些,地铁是他们的 筹码。我现在 担心的反而是光华大道上的项目,这么多年了,周边的生活配套一直没有起来,而且也没有很好的交通配套做为支撑。其次,不要再被市场上充斥的五花八门的概念而买单了,讲点实际的吧。比如好的地段、成熟的生活配套、产品的合理定价、企业的品牌和信誉度等等,这些条件作为选房的重要条件吧。地段、地段,还是地段,这已经是老生常谈的了,但是在目前市场背景下,地段显的尤其重要。我们看这次新政,其实它对主城区楼盘影响相对较小,尤其是处于 的项目。
开发商优惠多购房者不满足 房价正在变柔软
新政下成都楼市:符合生活需要的楼盘经得住考验
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