[摘要] 这次的“新国十条”新政可谓近几年来 严厉、影响面 、直接作用 强的楼市调控政策。在这样的情况下，购房者面临的问题是，应该采取什么样的心态去面对新政？怎么去准确把握市场的未来走势？在新政背景下如何买房？
这次的“新国十条”新政可谓近几年来 严厉、影响面 、直接作用 强的楼市调控政策。在这样的情况下，购房者面临的问题是，应该采取什么样的心态去面对新政？怎么去准确把握市场的未来走势？在新政背景下如何买房？
地段和成熟配套
福晟集团副总裁何建华
“新政出台后，对房地产市场的影响是毋庸置疑的。对于购房者来说，在新政背景下如何买房呢？首先，我建议郊区楼盘现在暂时不要考虑，新政对郊区楼盘的影响已经显现，抗风险能力太弱，无论是 还是居住也难实现资产的保值和 。这里需要说明一点的是，快铁即将开通，比如郫县、都江堰的很多房产项目属于’郊区’概念,但是由于快铁一旦开通后，它对沿线楼盘和区域的带动是不可忽视的。
因此，这一线的项目又比其他区域的郊县楼盘好些，地铁是他们的 筹码。我现在 担心的反而是光华大道上的项目，这么多年了，周边的生活配套一直没有起来，而且也没有很好的交通配套做为支撑。其次，不要再被市场上充斥的五花八门的概念而买单了，讲点实际的吧。比如好的地段、成熟的生活配套、产品的合理定价、企业的品牌和信誉度等等，这些条件作为选房的重要条件吧。地段、地段，还是地段，这已经是老生常谈的了，但是在目前市场背景下，地段显的尤其重要。我们看这次新政，其实它对主城区楼盘影响相对较小，尤其是处于 的项目。
开发商优惠多购房者不满足 房价正在变柔软
新政下成都楼市：符合生活需要的楼盘经得住考验
稀缺产品更抗风险
金科地产 江涛
在新政背景的影响下，市场成交确实受到了不小的冲击。但是，这既是挑战也是机遇。目前，新政 的影响是对购房者购房信心的影响。宏观层面上的变化我们可以理解，但是在微观上也有很多细微的变化。比如，独有稀缺性资源的产品将会受到消费者的更多青睐。今年春交会上我们推出的金科·牧马山别墅项目就属于这样的产品。在经历2007年房产市场的很多购房者，变的更加理性，因此，对于稀缺资源类物业将会更加偏重，在这类物业中，政策影响相对较小。稀缺物业将在未来“独享市场”。
开发商优惠多购房者不满足 房价正在变柔软
新政下成都楼市：符合生活需要的楼盘经得住考验
中小户型是销售主力
置信地产 唐丹鹏
从今年春交会上来看，产品线 丰富，无论是别墅、高层、多层、花园洋房。我们从成都整个大市场来看，目前中小户型成为市场的销售主力。即90平米以下的产品，受到消费者的追捧，无论是刚需还是改善性需求。在新政背景下，建议消费者在目前春交会上提供如此丰富的产品链条上挑选适合自己需求的物业。无论你是自住功能，还是 功能。无论是从区域、环境、价格还是周边生活配套，总之，购房者应根据自身需求买房。
开发商优惠多购房者不满足 房价正在变柔软
新政下成都楼市：符合生活需要的楼盘经得住考验
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
