[摘要] 记者从开发商那里了解到，已经有几家企业接受了银行通知，有的对于外地人买房不放贷，有的银行只对川内的客户放贷，川外的一律不放贷。
“我们合作银行已经出台了限制外地人贷款的措施。”“川外的外地人在我们项目上办理不了按揭贷款。”记者从开发商那里了解到，已经有几家企业接受了银行通知，有的对于外地人买房不放贷，有的银行只对川内的客户放贷，川外的一律不放贷。在一个网站上，记者也看到同样内容的帖子，昨日发的该帖子称，他是四月底在成都买的房，交了保证金，但银行不让按揭，因为他是外地户口。这是4月份房地产调控以来，银行再一次收紧房贷。
中国银行某支行：
川外客户不放贷
一家开发商营销经理告诉记者，给该楼盘放贷的中国银行已经告知他们，对于外地客户银行要实行管制，尤其是对川外的客户一律不发放贷款。此前，银行对于外地客户和本地客户从来没有区别对待。在房交会上，记者在比华利国际城了解，其放贷银行对于外地客户也出台了限制措施，华都•美林湾也表示外地客户办理按揭有难度。另外，一家央企在4月份就主动对于外地客户办理按揭手续进行筛选，该企业相关人员表示，虽然还没有接到银行的明确通知，但是担心政策有变导致外地客户办不下按揭，所以就放弃了这部分客户，而且放弃的这部分外地客户比例还比较大，接近10%。卓锦城营销负责人赵小霞透露，虽然他们的外地客户按揭手续还在陆续办理中，但是她也听到，建行的某些支行也通知停止发放外地人贷款。
一位业内人士认为，对于外地客户来说，一直以来都存在二套房很难监控的问题，银行系统内只要查不出是第二套，很多客户就可以按照首套房办理。红星国际推广总监冯珏告诉记者，对于前一套非贷款的购房者，在成都买第几套都难以监控出来。而在2000年左右，成都各大银行对于外地客户按揭条件相当苛刻，随着外地客户在成都买房占比越来越大，银行对于房贷争夺又比较激烈，所以外地客户一度可以享受到和本地客户同样的待遇。
限外还是少数，开发商抓紧办按揭
记者在房交会上调查了不少楼盘，发现目前暂停对外地客户发放贷款还是少数，大部分楼盘都表示，外地客户可以办到按揭贷款。
赵小霞告诉记者，4月24日卓锦城开盘销售了200多套，给该楼盘放贷的建设银行正在处理这部分客户的贷款手续，没有说限制外地客户办理按揭贷款。赵小霞还透露，其项目50%以上的客户都是外地客户，很多外地客户首付比例都不是大问题，甚至还有不少一次性付款的外地客户。
据房管局发布的信息，成都每年的成交中有一半以上的房子是被外地人买走，银行对外地人贷款逗硬对于楼市影响还是很大。不过，银行对于川内客户还是开一个口子，毕竟成都的外地客户绝大多数还是川内二级城市。
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