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这个房交会新盘扎堆 冷热不均

成都商报  作者:唐文超  2010-05-07 08:06

[摘要] 除了传统的区县馆之外,港企、品牌房企之间也以相对组团的形式参展。风格各异的几大组团展场,也确实成为整个展会的焦点。

特点一 抱团取暖吸引眼球。除了传统的区县馆之外,港企、品牌房企之间也以相对组团的形式参展。风格各异的几大组团展场,也确实成为整个展会的焦点。

特点二新房扎堆亮相。记者粗略统计,本届房交会上,至少有60多个新盘在房交会上进行形象展示,这些楼盘将在下半年集中开盘。

特点三 关注保障性住房。成都购房者对保障性住房展区的关注热情同样高涨,记者在现场看到,展馆内相当部分购房者正在仔细研读成都市保障性住房的申购条件。

“人气少了很多,没办法,还得坚持。不过,这次房交会本来就没打算卖房子,做个形象展示吧。”昨日上午,三号馆一不愿透露姓名的开发商负责人坐在展馆内,看着稀稀落落的人流,有些无精打采。记者昨日在现场看到,一些项目没有特色的展馆,看房的人 ,不过,一些品牌开发商和特色楼盘的展场,仍然人头攒动。房交会现场,呈现出明显冷热不均现象。

区县馆大打“田园”主题牌

“三千年古都,田园式新城”、“中国生态示范县”……新都、郫县、温江、金堂、大邑、崇州……区县馆从来都是房交会上的亮点之一。今年也不例外,各大区县在展会上结合各自资源,大打主题牌。生态、资源、宜居、文化成为区县馆 特色。房地产市场发展较早的温江打出了“全球国际花园城市”的宣传主题。依托于丰富河山资源,金堂打出了“中国人居环境范例奖•生态示范区”的宣传主题,吸引了不少购房者关注。而“成都生态优活区,西部新城”郫县馆则结合快铁 ,直接将展馆外形设计成了一辆快铁车头,车厢之内就是区域楼盘的展出现场。囤积了保利、花样年等房地产巨头的蒲江,打出“中国都市休闲宜居 城”的概念。相比天府新城等环比区域,在房价上有明显 的财富新都,成为成都人近郊置业的优选之地,新都也打出了“三千年古都,田园式新城”的新都,通过区域内楼盘的展示,向成都购房者展示了区域居住、交通、配套 。

轨道交通和快速干道的发展,让一些远郊区县也成为本届房交会上的主角之一,拥有丰富旅游资源的崇州则旗帜鲜明地打出“田园崇州、画境崇州”;大邑楼盘也由于性价比成为区域性消费者关注焦点之一。值得注意的是,尽管从视觉上,各个区县馆都各有特色,在宣传上却都集中围绕“田园”二字,业界人士分析,这种同质化的情况,可能不利于区域主题特色的概括和宣传。

人流不多 冷热不均

昨日,一些展馆靠里面的楼盘,很少有人光顾。一旦有购房者路过,立即会有几名置业顾问同时前来发放资料。不过,尽管整体人气下降,但一些品牌开发商和新开特色楼盘现场,仍然人头攒动。记者在保利地产、合景泰富、南湖国际社区、华润置地、世豪广场等展馆现场看到,每个展馆内同时都有数十人。一位声音已经沙哑的保利地产置业顾问告诉记者,房交会 天到现场的购房者至少有2000人次,昨日上午就已经接待了近1000人。

“以前对项目已经有所了解,这次主要是看房交会期间有没有优惠和新房源推出。”购房者李先生告诉记者,在现在的市场氛围下,他更关注一些有资源、配套,区位有 ,或者开发商品牌值得信赖的楼盘。这也是大多数观展购房者的普遍心态,一位在华润置地展馆看房的购房者说,大开发商的楼盘,相比之下,更具保值价值。

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