[摘要] 加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。对已批未建、已建未售的普通商品住房项目,要采取促开工、促上市措施。适当加大经济适用住房建设力度,扩大经济适用住房供应范围。
增供给
抑投机
对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。
遏
2009年“”频出引发社会各界对土地招拍挂制度的争议。通知要求,各地要综合考虑土地价格、价款缴纳、合同约定开发时限及企业闲置地情况等因素,探索土地出让综合评标方法。
防热钱
加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控,防范信贷资金违规进入房地产市场,防止境外“热钱”冲击我国市场。
促安居
加快建设限价商品住房、公共租赁住房,解决中等偏下收入家庭的住房困难。适当提高对中西部地区廉租住房建设的补助标准。
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