预测：2008成都房产继续“牛市”房价稳定增长
对于这样一个预测，胡健拥先生给出了强有力的阐述：目前中国的一线城市中，北京1500万人口，房价上万；上海1600万人口，房价上万；深圳900万人口，房价上万；广州1100万人口，房价上万；成都600万人口，即将进入一线城市的行列，而成都目前市内的房价正大致稳定在6000元左右，与这几个一线城市相距甚远。因此胡健拥先生认为，目前成都房市还有很大的上升空间，短期内继续“牛市”应是一个不争的事实。
另一方面，成都的城市吸引力人人皆知，来到成都 居住的外来人口将越来越多，那么城市人对住房的需求当然也将越来越大，而且在人们收入的提高，住房性价比的提高，开发商水平的提高等等因素的共同作用下，房市也必将持续繁荣的发展。
同时，胡健拥先生还提到，由于政府的调控作用，将来的商品房性价比将大大提高，人们买房子将更加物有所值，这样就保证了更多老百姓的切身利益。 近温总理在讲话中也强调，要大力发展廉租房和经济适用房，而这也说明，房地产暴利时代正在逐步消失，开发商的成本和利润都将越发透明化，整个市场也将更加规范化，完善化，理性化。
房价方面，相对于国内其他一些一线城市来说，成都房价本来就不高，当然不会大跌，而成都国际化进程又在逐年加快，房市需求不断增加，因此明年，成都房价应该是在政府的不断调控中保持一个稳定增长的态势。
解惑：为什么成交量下降而房价却不降
胡健拥先生分析认为，楼市成交量下降说明大多数人的收入涨幅难以跟上房价涨幅，这与房价上涨太快以及置业者的不理性有着很大关系。所以明年政府加大了调控力度之后，在市场对开发商的要求更高，商品房产品更加完善之后，房价涨幅将回归到一个理性的程度。那么这个时候，整个市场就将更加稳定了。
建议：本地企业如何在资产实力雄厚的外资企业面前顶住压力
在成都房地产市场上，来自各地甚至境外的开发商不计其数，那么，作为本土企业，怎么在这些“大佬”的夹击下生存发展呢？首先，要和银行保持良好的合作关系，在此，胡健拥先生 委托我们向一直给予他们帮助和支持的中行、工行、建行、华夏、中信、民生、浦发、浙商、光大、招行、商业银行、农村信用社等机构表示忠心的感谢。其次，可以想办法进行融资，如果在外地有其他分公司的就更好了，比如诚信集团的北京公司、上海公司和成都公司之间就保持着畅通的资金周转和技术交流。
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