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存款准备金率 上调
　存贷款基准利率上调调查
1.您认为上调人民币存款准备金率0.5个百分点对谁影响？(单选，必答)
  开发商    者    购房者 
2.您认为上调人民币存款准备金率会给成都房价带来什么样的变化？(单选，必答)
  上涨    下跌    说不清 
3.您认为后续会否有更严厉政策出台吗？(单选，必答)
  会，成都可能会出台限购令    不会，政策已经出完了    说不清 
 
央行宣布：29日起上调存款准备金率0.5个百分点
　　央行19日晚间宣布，从2010年11月29日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。距离上次上调存款准备金率仅九天。 ....[详细]
存款准备金率九日内两度上调 成都房企银根紧
　　此举意在遏制当前日益严峻的通货膨胀情势，同时，在房地产二次调控背景下，准备金率上调将对房地产行业产生间接影响，开发商流动性压力增加。 ....[详细]
▷ 相关报道
·11月16日起再调存款准备金率0.5个百分点
·央视解读：央行为何九天之内两提准备金率
　存贷款基准利率表(新）
一、存款基准利率
期限
（%）
活期
0.36
三个月

1.91
半年

2.20
一年

2.50
二年

3.25
三年

3.85
五年

4.20
2010年央行六次上调存款准备金率
第六次 11月29日起
    为加强流动性管理，适度调控货币信贷投放，中国人民银行决定，从2010年11月29日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
对象：存款类金融机构
 
第五次 11月16日起
    11月10日，中国人民银行决定，从2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
对象：存款类金融机构
 
第四次10月11日起
    中国人民银行通知工农中建四大国有商业银行及招商、民生两家股份制银行，将提高上述几家银行的存款准备金率，提高幅度为50个基点。
对象：工农中建、招商、民生
 
第三次5月10日起
    5月2日，中国人民银行通知称，自2月10日起，上调大型金融机构存款准备金率 存款准备金率正式变更为17%。
对象：大型金融机构
 
第二次 2月25日起
    中国人民银行周五宣布，从2010年2月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，为今年以来第二次上调。
对象：存款类金融机构
 
次 1月18日起
    央行决定从2010年1月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点至16%，农村信用社等小型金融机构暂不上调。
对象：存款类金融机构
 
存款准备金率走势
加息进行时房天下连线百名业内
公积金存贷款利率上调属于正常调整，对成都楼市不会构成太大影响。购房者会因此多付利息，但市民的公积金存款收入也会增加……[详细]
加息对于楼市的影响不会是立竿见影的效果，“房价不可能会立刻大幅下降，加息可能会造成成交量的下滑,对开发商压力增大……[详细]
本次息为了抑制通胀，对楼市影响不大。究其原因，目前的利率处在比较合理的水平，对贷款人的支付能力影响有限……[详细]
加息的目的并非针对购房者，作为传统金融手段的调控政策，对购房者影响有限，但对开发商影响较大。总体而言，对市场影响不大……[详细]
这次央行调整利率，虽然幅度不大，但是给了市场一个强烈的信号，那就是管理通货膨胀是当前经济的重要政治任务……[详细]
这次加息上调幅度虽然只有25个基点，但持续2至3年，这对房价的影响是巨大的，房价下跌可能性极大，持续时间也可能有两三年……[详细]
政府不时的出台政策，足以表明其遏制楼市泡沫的决心，从成都近两月成交来看，有抬头趋势，加息对开发商资金运作将产生影响……[详细]
随着通胀预期愈演愈烈，加息是早晚的事。对开发商来说，政策的影响可能会有滞后效应，短期而言，加息对购房者信心会产生影响……[详细]
加息了。每月的按揭贷款从此多了一包烟钱。这一次，终于不是偷偷摸摸出政策了。但又是金融与楼市政策对冲的标准案例……[详细]
加息是我国对宏观经济进行调控的主要金融工具和手段，房地产作为一个资金密集型产业，任何资金的使用成本调整，对他的影响都很大……[详细]
加息是货币政策收紧的信号，对房地产市场有一定影响，将对对开发商购地决策以及消费者心理预期都有一定程度的影响……[详细]
目前正处于宏观调控的风口浪尖，政府信心是明确的，我们不仅仅应当关注单一政策的影响，更应该看到一连串的调整……[详细]
大话地产成都楼市何去何从？
　成都是否跟进出台二次调控相关细则？
为迎合国务院要求“地方尽快出台相关调控细则”要求，上海、北京、广州、深圳、厦门、浙江等各城市房地产调控细则相继出台。其中包括声势浩大的上海“沪12条”，以及北京、深圳、厦门等地的“限购令”，纵观六地的房地产调控细则……【详细】
现场嘉宾：
秋交会后市猜想及楼市细则逐条分析
2010年成都秋交会已经落下帷幕，9月29日，国家二次调控政策的出台为市场“回暖说”打了一剂镇定剂，而从秋交会五天现场成交及人气表现观察，成都楼市购房者的观望情绪再度出现。后秋交会时代，楼市原本的 月变成了一句空谈。而各地楼市政策狂轰……【详细】
现场嘉宾：
新政房贷算算账
　　房天下数据监控 帮购房者算了一笔账：以贷款100万、20年等额本息还款为例，政策后按照首套房贷8.5折计算，每月多还款94.48元，总共多支出约22676.12万元。
　　买二套房以贷款100万、20年等额本息还款为例，政策后按照二套房贷1.1倍计算，每月多还款130.24元，总共多支出约31256.73万元。
微博直击加息或成楼市拐点？
2006-2010年银行一年期存款/贷款基准利率一览
历年存款准备金率调整一览
金融机构人民币存款基准利率

调整时间

活期存款

定期存款

三个月

半年

一年

二年

三年

五年

1990.04.15

2.88

6.30

7.74

10.08

10.98

11.88

13.68

1990.08.21

2.16

4.32

6.48

8.64

9.36

10.08

11.52

1991.04.21

1.80

3.24

5.40

7.56

7.92

8.28

9.00

1993.05.15

2.16

4.86

7.20

9.18

9.90

10.80

12.06

1993.07.11

3.15

6.66

9.00

10.98

11.70

12.24

13.86

1996.05.01

2.97

4.86

7.20

9.18

9.90

10.80

12.06

1996.08.23

1.98

3.33

5.40

7.47

7.92

8.28

9.00

1997.10.23

1.71

2.88

4.14

5.67

5.94

6.21

6.66

1998.03.25

1.71

2.88

4.14

5.22

5.58

6.21

6.66

1998.07.01

1.44

2.79

3.96

4.77

4.86

4.95

5.22

1998.12.07

1.44

2.79

3.33

3.78

3.96

4.14

4.50

1999.06.10

0.99

1.98

2.16

2.25

2.43

2.70

2.88

2002.02.21

0.72

1.71

1.89

1.98

2.25

2.52

2.79

2004.10.29

0.72

1.71

2.07

2.25

2.70

3.24

3.60

2006.08.19

0.72

1.80

2.25

2.52

3.06

3.69

4.14

2007.03.18

0.72

1.98

2.43

2.79

3.33

3.96

4.41

2007.05.19

0.72

2.07

2.61

3.06

3.69

4.41

4.95

2007.07.21

0.81

2.34

2.88

3.33

3.96

4.68

5.22

2007.08.22

0.81

2.61

3.15

3.60

4.23

4.95

5.49

2007.09.15

0.81

2.88

3.42

3.87

4.50

5.22

5.76

2007.12.21

0.72

3.33

3.78

4.14

4.68

5.40

5.85

2008.10.09

0.72

3.15

3.51

3.87

4.41

5.13

5.58

2008.10.30

0.72

2.88

3.24

3.60

4.14

4.77

5.13

2008.11.27

0.36

1.98

2.25

2.52

3.06

3.60

3.87

2008.12.23

0.36

1.71

1.98

2.25

2.79

3.33

3.60
(单位：年利率%)
(数据来源：央行网站)
金融机构人民币贷款基准利率

调整时间

六个月以内
（含六个月）

六个月至一年
（含一年）

一至三年
（含三年）

三至五年
（含五年）

五年
以上

1991.04.21

8.10

8.64

9.00

9.54

9.72

1993.05.15

8.82

9.36

10.80

12.06

12.24

1993.07.11

9.00

10.98

12.24

13.86

14.04

1995.01.01

9.00

10.98

12.96

14.58

14.76

1995.07.01

10.08

12.06

13.50

15.12

15.30

1996.05.01

9.72

10.98

13.14

14.94

15.12

1996.08.23

9.18

10.08

10.98

11.70

12.42

1997.10.23

7.65

8.64

9.36

9.90

10.53

1998.03.25

7.02

7.92

9.00

9.72

10.35

1998.07.01

6.57

6.93

7.11

7.65

8.01

1998.12.07

6.12

6.39

6.66

7.20

7.56

1999.06.10

5.58

5.85

5.94

6.03

6.21

2002.02.21

5.04

5.31

5.49

5.58

5.76

2004.10.29

5.22

5.58

5.76

5.85

6.12

2006.04.28

5.40

5.85

6.03

6.12

6.39

2006.08.19

5.58

6.12

6.30

6.48

6.84

2007.03.18

5.67

6.39

6.57

6.75

7.11

2007.05.19

5.85

6.57

6.75

6.93

7.20

2007.07.21

6.03

6.84

7.02

7.20

7.38

2007.08.22

6.21

7.02

7.20

7.38

7.56

2007.09.15

6.48

7.29

7.47

7.65

7.83

2007.12.21

6.57

7.47

7.56

7.74

7.83

2008.09.16

6.21

7.20

7.29

7.56

7.74

2008.10.09

6.12

6.93

7.02

7.29

7.47

2008.10.30

6.03

6.66

6.75

7.02

7.20

2008.11.27

5.04

5.58

5.67

5.94

6.12

2008.12.23

4.86

5.31

5.40

5.76

5.94
单位：年利率%
存款准备金率历次调整一览表
次数 时间 调整前 调整后 调整幅度(单位：百分点)
36 2010年11月29日 (大型金融机构)18.00% 18.50% 0.5%
(中小金融机构)15.00% 15.50% 0.5%
35 2010年11月16日 (大型金融机构)17.50% 18.00% 0.5%
(中小金融机构)14.50% 15.00% 0.5%
34 2010年10月11日 (大型金融机构)17.00% 17.50% 0.5%
(中小金融机构)13.50% 14.50% 0.5%
33 2010年5月10日 (大型金融机构)16.50% 17.00% 0.5%
(中小金融机构)13.50% 不调整 -
32 2010年2月25日 (大型金融机构)16.00% 16.50% 0.5%
(中小金融机构) 13.50% 不调整 -
31 2010年1月12日 (大型金融机构)15.50% 16.00% 0.5%
(中小金融机构)13.50% 不调整 -
30 2008年12月25日 (大型金融机构)15.00% 14.50% -0.50
(中小金融机构)14.00% 13.50% -0.50
30 2008年12月05日 (大型金融机构)16.00% 15.00% -1
(中小金融机构)16.00% 14.00% -2
28 2008年10月15日 17% 16% -0.50
27 2008年09月25日 17.50% 16.50% -1
26 2008年06月07日 16.50% 17.50% 1
25 2008年05月20日 16% 16.50% 0.50
24 2008年04月25日 15.50% 16% 0.50
23 2008年03月18日 15% 15.50% 0.50
22 2008年01月25日 14.50% 15% 0.50
21 2007年12月25日 13.50% 14.50% 1
20 2007年11月26日 13% 13.50% 0.50
19 2007年10月25日 12.50% 13% 0.50
18 2007年09月25日 12% 12.50% 0.50
17 2007年08月15日 11.50% 12% 0.50
16 2007年06月05日 11% 11.50% 0.50
15 2007年05月15日 1 11% 0.50
14 2007年04月16日 10% 1 0.50
13 2007年02月25日 9.50% 10% 0.50
12 2007年01月15日 9% 9.50% 0.50
11 2006年11月15日 8.50% 9% 0.50
10 2006年08月15日 8% 8.50% 0.50
9 2006年07月5日 7.50% 8% 0.50
8 2004年04月25日 7% 7.50% 0.50
7 2003年09月21日 6% 7% 1
6 1999年11月21日 8% 6% -2
5 1998年03月21日 13% 8% -5
4 1988年09月 12% 13% 1
3 87年 10% 12% 2
2 85年 央行将法定存款准备金率统一调整为10% － 　－
1 84年 央行按存款种类规定法定存款准备金率，企业存款20%，农村存款25%，储蓄存款40% －　 －
1990年4月以来历次金融机构人民币存款基准利率调整(单位：百分点)
调整时间
活期存款
定期存款
三个月
半年
一年
二年
三年
五年
1990.04.15
2.88
6.3
7.74
10.08
10.98
11.88
13.68
1990.08.21
2.16
4.32
6.48
8.64
9.36
10.08
11.52
1991.04.21
1.8
3.24
5.4
7.56
7.92
8.28
9
1993.05.15
2.16
4.86
7.2
9.18
9.9
10.8
12.06
1993.07.11
3.15
6.66
9
10.98
11.7
12.24
13.86
1996.05.01
2.97
4.86
7.2
9.18
9.9
10.8
12.06
1996.08.23
1.98
3.33
5.4
7.47
7.92
8.28
9
1997.10.23
1.71
2.88
4.14
5.67
5.94
6.21
6.66
1998.03.25
1.71
2.88
4.14
5.22
5.58
6.21
6.66
1998.07.01
1.44
2.79
3.96
4.77
4.86
4.95
5.22
1998.12.07
1.44
2.79
3.33
3.78
3.96
4.14
4.5
1999.06.10
0.99
1.98
2.16
2.25
2.43
2.7
2.88
2002.02.21
0.72
1.71
1.89
1.98
2.25
2.52
2.79
2004.10.29
0.72
1.71
2.07
2.25
2.7
3.24
3.6
2006.08.19
0.72
1.8
2.25
2.52
3.06
3.69
4.14
2007.03.18
0.72
1.98
2.43
2.79
3.33
3.96
4.41
2007.05.19
0.72
2.07
2.61
3.06
3.69
4.41
4.95
2007.07.21
0.81
2.34
2.88
3.33
3.96
4.68
5.22
2007.08.22
0.81
2.61
3.15
3.6
4.23
4.95
5.49
2007.09.15
0.81
2.88
3.42
3.87
4.5
5.22
5.76
2007.12.21
0.72
3.33
3.78
4.14
4.68
5.4
5.85
2008.10.09
0.72
3.15
3.51
3.87
4.41
5.13
5.58
2008.10.30
0.72
2.88
3.24
3.6
4.14
4.77
5.13
2008.11.27
0.36
 1.98 2.25 2.52 3.06 3.60 3.87
2008.12.23
0.36
 1.71 1.98　 2.25 2.79 3.33 3.60
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