[摘要] 11月19日晚间,中国人民银行宣布再次上调存款准备金率0.5个百分点,至此,大型金融机构存款准备金率达到18.50%的历史高点。此举意在遏制当前日益严峻的通货膨胀情势,同时,在房地产二次调控背景下,准备金率上调将对房地产行业产生间接影响,开发商流动性压力增加。
搜房网讯 11月19日晚间,中国人民银行宣布再次上调存款准备金率0.5个百分点,这是中国央行9天内第二次上调存款准备金率。
业内人士指出,此次准备金率上调后,将冻结约3000亿资金,开发商融资额度将受到更大程度的限制,在资本市场融资受限,房企融资受阻的背景下,开发商日后的资金运转无疑将“雪上加霜”。
对成都楼市而言,10月以来商品房交易量的持续上涨引起了市场人士的广泛关注,主流观点认为,交易量的持续上行与市场预期成都限购令出台有关,买方市场赶在政策出台前入场心态是成交量“井喷”主因。
而日前成都“限外令”的出台,某种程度上增加了业内对市场政策环境的信心。2010年年末的两个月,部分尚未完全收回资金的房企,在流动性压力下,或采取更加强劲的促销手段,赢取购房者青睐。
近日武汉万科传出消息,万科武汉项目全部 促销,作为与武汉房地产发展程度相近的成都楼市,万科的 行为是否将被成都房企效仿仍有待市场检验,但在银行流动性收紧,股市融资渠道受阻的情况下,房企的融资困境需要如何化解仍需要市场来解决。
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