[摘要] 日前，世联行发布了2014年房地产市场系列研报，在研报里，认为房地产市场经过5月份央行力挺首套房贷和其他的政策，楼市的政策底已经被确认，未来在楼市的相关政策上，更多的将是出台利好政策，如果再有推进信贷宽松的政策出台，房地产市场将告别成交低迷期。
房天下讯 日前，世联行发布了2014年房地产市场系列研报，在研报里，认为房地产市场经过5月份央行力挺首套房贷和其他的政策，楼市的政策底已经被确认，未来在楼市的相关政策上，更多的将是出台利好政策，如果再有推进信贷宽松的政策出台，房地产市场将告别成交低迷期。
频吹政策暖风 政策底线显现
5月12日，由央行牵头召开了住房金融服务座谈会，会议上央行关于“落实差别化住房信贷政策”进行了表态，要求提高个人按揭贷款发放效率并合理定价。这是上个月宣布定向降准之后，央行进一步的动作，世联行认为这一系列动作表明这波房地长市场的调整，已经达到了 的心理位置。
5月22日，住建部多位人士确认除北上广深外，住建部将允许地方对限购政策进行调整。而在4月27日，南宁市房管局即正式发文，宣布对楼市限购进行松绑，打响了拯救楼市的 枪。
回过头来看成都市场，据嘉联数据显示，5月份成都楼市受到房交会和落户新政的影响，主城区和近郊的新房成交量增长幅度较大，并且近郊商品住宅均价整体高于2013年， 近两周近郊新房均价开始呈现逐步上升的态势。
成都主城区商品住宅成交面积对比走势 （来源：嘉联地产）
成都近郊商品住宅成交面积对比走势 （来源：嘉联地产）
成都近郊商品住宅成交均价对比走势 （来源：嘉联地产）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
