[摘要] 等了二十几个年头，为购房者写了数不过来的稿子。小编终于自己要买房了，喜大普奔中。但小编深深知道买房不是一朝一夕的事，小编自晒买房的心路历程，希望能给后来者一个借鉴。新手上路，请各位先行者多多指教！
2.陷入二手房与新房的漩涡
第二天上班，小编赶紧向房天下的大编，老编们寻求建议和指导。众编一碰头，居然衍生出了一个新的问题：买新房划算还是买二手房划算？
小编以前从来没考虑过买二手房，但是二手房的确有其 ，譬如你可以直接享有楼盘现有的配套与规划。小编反复思忖了良久，各种激烈的内心挣扎就不一一赘述了。
后的结果是小编还是决定买新房。原因有三：
一、小编虽然是一个女子，但跟广大的中国男青年一样有着深深的处女情结。买房子跟结婚一样都是人生大事，不可马虎。小编着实不想买二手的东西，心里别捏。
二、二手房麻烦的手续税收和高昂的中介费，都让小编觉得头疼。
三、中国的建筑老化速度太快，一套新房子两三年后就变了个模样。小编不想花几十万去住一个正在老化或已经老化的小区。小编还是想跟我的新房一起慢慢变老。
基于以上三点，小编重新把目光投向了新房市场。
3. 个被淘汰的楼盘
首战告败，二战也不算成功。小编越挫越勇继续向前。不过小编开始有了清晰的规划，譬如小编为了工作方便考虑买城南的房子。户型 是90—100平左右的小三房。太小了又不好降低了人的舒适度，太大了，小编一人也住不了。关键是也买不起。 是有两个卧室，另有一个书房或功能间能改造成卧室。首付20万以内，月供三千左右。在如此精准的定位下，小编将目光投向了南三环外。
在小编精准的定位和挑剔的审核下，一个上午淘汰了N多楼盘。但其中真正有小编万分舍不得却不得不放弃的楼盘，那就是大有智慧。房天下的销售同事给小编力荐大有智慧，位于大源板块，7000多的价格 是物超所值。重点是距离小编上班的地方还 的近，交通和生活配套都相当完善。
但是大有智慧一共三栋楼，一栋写字楼，一栋住宅，一栋 。住宅集中在50—86平的小户型，这样的楼盘比较适合 或者做过渡性住宅。可小编个性洒脱，喜欢一步到位。另外小编倾向于纯住宅物业，不喜欢太多商业，过于嘈杂。因此尽管有同时力荐，也的确物超所值，小编也只能忍疼割爱放弃了。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
