[摘要] 上 （4月19日-4月20日），成都楼市再迎供应小高峰，据房天下统计，上 开盘推新项目共有7个，包括会所金澜苑、司南3空间、华邑阳光里、世豪金河谷五期、龙光天悦龙庭、三利麓山城和蓝光金双楠，均是老盘加推，暂无纯新盘面世。
计划不如变化快
楼市“血战”即将在春交会上演
据本月初房天下数据显示：4月下旬成都本来预计有47个项目开盘，其中纯新盘占比超四成。分别为中国铁建北湖国际城、中国铁建锦江国际花园、华润凯旋天地、正成金楠尚府、海亮樾金沙、神仙树缤纷、通瑞月光湖等。
其中，位于东2.5环川师旁的华润凯旋天地 首条环形地铁线——七号线狮子山站口，扼守成都东客站门户，极速畅达全城各地；静享5000亩白鹭湾湿地、20万亩三圣乡4A级风景区无限景观资源，周边成熟社区遍布、3-22岁 体系、完善医疗系统。项目将于4月27日迎来首批次开盘， 纯住宅4号楼 诚意推出,售价9800元起。59㎡套二、79㎡套三全功能户型 。
华润凯旋天地率先开启“中环时代”（来源：房天下）
另外，位于龙泉大面的果壳里的城14456元/平方米[龙泉驿]果壳里的城5套在售也在加快推新，这个建筑面积70多万方、约7746户的超级大盘在过去三年中多次 区域 。目前，果壳里的城主推7号楼60-120㎡幻变户型，交8000可抵5%优惠，均价6800元/平米。
同时，位于成都市红星路二段159号的红星国际33682元/平方米[锦江]红星国际2套在售，因其属于一环内罕有大规模多功能的生态城市商务综合体，一直以来口碑不错。红星国际2期在售40-58㎡非毛坯通气 ，40-110㎡全能 ，80-110㎡写字楼三种业态，其中非毛坯住宅价格13000元/平米起，主推户型45、50、58㎡套一， 均价13000元/平方米，写字楼均价14000元/平方米。
事实上，春交会来临，不少开发商都积极备战，积极推新者有之，借机推大幅优惠抢客源的也不在少数。如城南大有智慧广场现在均价7500元/㎡，主推48-85平精品户型，全款优惠1%，按揭优惠0.5%，现在参加房天下团购 优惠1万6；江宇天府城住宅二批次房源云天府也即将加推，现在加入房天下团购可享受 优惠2万2。一期在售房源惠后均价6800元/平，实得均价5500元/平，在售户型为130㎡、135㎡和143㎡三种；南二环中粮香颂丽都4月12日开盘一路飘红，狂销2.5亿直接封疆南二环丽都板块，项目目前在售均价在12000元/平米，户型区间为79-89平米。
城南火热，城东城西也不甘示弱。东二环交大归谷建设派推出62㎡-84㎡舒居小户房源，目前在售1、2号楼，均价9000元/平方米左右，房天下 优惠2%；攀成钢区域以 房备受关注的通用时代国际社区，目前78-122平米房源火热销售中，均价12800元/平米，全款 优惠8%，按揭 优惠6%，房天下 优惠2万元；东一环建设路主打非毛坯房的太阳公元 优惠达29万元，目前在售5号、7号楼，其62㎡样板房已开放；而西三环的正成金楠尚府预计4月底开盘，实得起价为6845元/平，建面起价为7500元/平，59-74㎡精彩空间，高赠送，高实得。参加房天下团购 优惠25000元。
另外，上置雅宾利花园二期5月1日新开13号、14号楼，61-89平全能幻变 刚需户型，超25%空间赠送舒适生活，实得单价 5021元每平米，可支持公积金贷款，房天下独惠 1.2万。
但以上 推盘量来看，城楼市 近有受到 风波影响，观望情绪偏高，开发商推盘较为慎重，购房者也趋于理性化。同时，5月春季房交会的分流作用也十分明显，楼市“血战”有望在春交会上演。
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