[摘要] 上 （4月19日-4月20日），成都楼市再迎供应小高峰，据房天下统计，上 开盘推新项目共有7个，包括会所金澜苑、司南3空间、华邑阳光里、世豪金河谷五期、龙光天悦龙庭、三利麓山城和蓝光金双楠，均是老盘加推，暂无纯新盘面世。
房天下讯 上 （4月19日-4月20日），成都楼市再迎供应小高峰，据房天下统计，上 开盘推新项目共有7个，包括会所金澜苑、司南3空间、华邑阳光里15404元/平方米[郫都]华邑阳光里0套在售、金河谷五期
金河谷五期待定3.41分光华大道三段涌泉镇191号(春天阳光酒楼旁)028-82607999、龙光天悦龙庭、三利麓山城和蓝光金双楠，均是老盘加推，暂无纯新盘面世。
“银四”月逐步进入尾声，蓉城楼市 近有受到 风波影响，观望情绪偏高，开发商推盘较为慎重，购房者也趋于理性化。尽管如此，高新区司南3空间半月之后再次推新，仍然创造了2 销售200余套、共计8000万的销售额，再掀城南 高潮。
另外，华邑阳光里15404元/平方米[郫都]华邑阳光里0套在售中庭楼 7号楼于19日开盘，推出76—105㎡全三房170套，截至下午6点，认购130余套，开盘认购率近80%。火爆的开盘，再次印证了华邑“服务业主一生“的阳光开发理念。据了解，后续项目还会继续新推7号楼全新房源，购房者可多加关注。
据成都房天下数据显示，4月底本来将有47个项目开盘，但就目前的推盘量来看，除了上述 风波影响外，5月春季房交会的分流作用也十分明显，楼市“血战”有望在春交会上演。
4月19-20日开盘情况（来源：成都房天下数据监控 ）
司南3空间
2 劲销8000万
从上周开盘区域上看，有4个项目为主城区项目，其余3个为郊区项目。
在郊区项目中，华邑阳光里15404元/平方米[郫都]华邑阳光里0套在售位于郫县犀浦镇二号线城灌快铁枢纽站点斜 ， 西南交通大学及郫县四中。均价6800元/平，中庭楼 7号楼4月19日盛启，76—105㎡全三房，享房天下 优惠5%。6号楼舒居房源也在热销中，71㎡两房，89㎡幻变109㎡舒居3房，99㎡幻变119㎡双卫三房，房天下独惠5%。
位于光华大道江安河畔的金河谷五期金河谷五期待定3.41分光华大道三段涌泉镇191号(春天阳光酒楼旁)028-82607999，是目前光华大道 的资源地标，为了配合项目的 圈层，滨河公园的设计 化的还原了滨河原始景观。世豪金河谷五期首付4.1万起主推40栋，为75平的套三和90平的套三，房均价7600元/平方米，4月19日开盘不到一 内，劲销25套。而三利麓山城位于天府新城规划核心区域，国际城南麓山板块，主推户型59-154㎡。
在主城区项目中，会所金澜苑、司南3空间和蓝光金双楠均取得了不错的销绩。其中，位于高新区中和街道的司南3空间曾在3月29日 开盘，2 狂销一亿，引爆城南 热潮。半月之后，司南3空间再次推售，2 销售200余套，8000万销售额，将好成绩延续。
司南3空间19日开盘热销（来源：房天下）
司南3空间在售房源均价7200元/㎡，全款优惠8%，按揭优惠6%，45㎡户型实得80㎡。司南3空间二批次精品 于4月19日盛大开盘，总价31万起买80平两房 。
销售经理熊先生接受采访时说：“31万入手80㎡套二商务 ，低总价高 、平层大赠送，宜住宜商，超高实用、地铁口现房，看得到的品质、国际城南成熟且 无限的 高地……3空间可以说是 的 产品，从上次开盘至今，蓄客量 好，所以我们对二批次的推售 有信心。”
值得一提的是，除了排号客户，还有10%的新客户认购成功，一位只是路过的城南名著业主，看了3空间资料、沙盘，了解开盘销售政策后，他就下单了，整个购房过程不到半个 。记者采访时，他说：“本来就是园丁的业主，对品牌放心，又是地铁口的 产品，买到这里，放心！”
计划不如变化快
楼市“血战”即将在春交会上演
据本月初房天下数据显示：4月下旬成都本来预计有47个项目开盘，其中纯新盘占比超四成。分别为中国铁建北湖国际城、中国铁建锦江国际花园、华润凯旋天地、正成金楠尚府、海亮樾金沙、神仙树缤纷、通瑞月光湖等。
其中，位于东2.5环川师旁的华润凯旋天地 首条环形地铁线——七号线狮子山站口，扼守成都东客站门户，极速畅达全城各地；静享5000亩白鹭湾湿地、20万亩三圣乡4A级风景区无限景观资源，周边成熟社区遍布、3-22岁 体系、完善医疗系统。项目将于4月27日迎来首批次开盘， 纯住宅4号楼 诚意推出,售价9800元起。59㎡套二、79㎡套三全功能户型 。
华润凯旋天地率先开启“中环时代”（来源：房天下）
另外，位于龙泉大面的果壳里的城14456元/平方米[龙泉驿]果壳里的城5套在售也在加快推新，这个建筑面积70多万方、约7746户的超级大盘在过去三年中多次 区域 。目前，果壳里的城主推7号楼60-120㎡幻变户型，交8000可抵5%优惠，均价6800元/平米。
同时，位于成都市红星路二段159号的红星国际33682元/平方米[锦江]红星国际2套在售，因其属于一环内罕有大规模多功能的生态城市商务综合体，一直以来口碑不错。红星国际2期在售40-58㎡非毛坯通气 ，40-110㎡全能 ，80-110㎡写字楼三种业态，其中非毛坯住宅价格13000元/平米起，主推户型45、50、58㎡套一， 均价13000元/平方米，写字楼均价14000元/平方米。
事实上，春交会来临，不少开发商都积极备战，积极推新者有之，借机推大幅优惠抢客源的也不在少数。如城南大有智慧广场现在均价7500元/㎡，主推48-85平精品户型，全款优惠1%，按揭优惠0.5%，现在参加房天下团购 优惠1万6；江宇天府城住宅二批次房源云天府也即将加推，现在加入房天下团购可享受 优惠2万2。一期在售房源惠后均价6800元/平，实得均价5500元/平，在售户型为130㎡、135㎡和143㎡三种；南二环中粮香颂丽都4月12日开盘一路飘红，狂销2.5亿直接封疆南二环丽都板块，项目目前在售均价在12000元/平米，户型区间为79-89平米。
城南火热，城东城西也不甘示弱。东二环交大归谷建设派推出62㎡-84㎡舒居小户房源，目前在售1、2号楼，均价9000元/平方米左右，房天下 优惠2%；攀成钢区域以 房备受关注的通用时代国际社区，目前78-122平米房源火热销售中，均价12800元/平米，全款 优惠8%，按揭 优惠6%，房天下 优惠2万元；东一环建设路主打非毛坯房的太阳公元 优惠达29万元，目前在售5号、7号楼，其62㎡样板房已开放；而西三环的正成金楠尚府预计4月底开盘，实得起价为6845元/平，建面起价为7500元/平，59-74㎡精彩空间，高赠送，高实得。参加房天下团购 优惠25000元。
另外，上置雅宾利花园二期5月1日新开13号、14号楼，61-89平全能幻变 刚需户型，超25%空间赠送舒适生活，实得单价 5021元每平米，可支持公积金贷款，房天下独惠 1.2万。
但以上 推盘量来看，城楼市 近有受到 风波影响，观望情绪偏高，开发商推盘较为慎重，购房者也趋于理性化。同时，5月春季房交会的分流作用也十分明显，楼市“血战”有望在春交会上演。
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