[摘要] 今天共有4宗国有建设用地入市出让，其中包括武侯区红牌楼街道办事处太平村一、二、三、七组地块，成华区北湖7号地块，蒲江县西来镇场镇小河子北侧、北临民房、西临规划道路、东临西来粮站、南临小河子地块以及都江堰市滨江街道办天府大道安达路口地块，出让面积合计约287.63亩。
还记得7月3日那场成都土地市场下半年 风向标的土地出让吗？在各行各业都在喊钱荒的大背景下，成都各大开发商“甩开膀子”用亮“肌肉”的方式展示着各自不差钱的财力。既然开发商手上有“米”，那土地市场没有理由不继续发烧。而今天，成都土地市场又将迎来一场重量级的土地出让，据悉，今天共有4宗国有建设用地入市出让，其中包括武侯区红牌楼街道办事处太平村一、二、三、七组地块，成华区北湖7号地块，蒲江县西来镇场镇小河子北侧、北临民房、西临规划道路、东临西来粮站、南临小河子地块以及都江堰市滨江街道办天府大道安达路口地块，出让面积合计约287.63亩。 终，台湾远雄以10000元/平米溢价81.8%夺得武侯区红牌楼街道办事处太平村一、二、三、七组地块，为今年单价 ；中铁建以6000元/平方米溢价100%夺得成华区北湖7号地块，为今年的总价 。
据悉，今日保利、华润、招商、中粮、中铁建、万科、大港国际、远雄、荣盛、正成等20余家开发商报名参与拍卖。
邻居“抛绣球”起拍价涨了62%
红牌楼街道办事处太平村一、二、三、七组地块一经推出便引来了诸多关注，这宗4.8万方的二类居住用地与2012年成都单价 仅一沟之隔，此番上市，5500元/平米的起拍楼面价较去年上涨了62%。
作为 邻居，太平村一、二、三、七组宗地面积为30.3亩，地块虽小，但并非“边角余料”，相比而言，该地块比去年单价 位置更好、面积更大，2.4的容积率更易于竞得人操作，与此同时，红牌楼片区航空限高从某种意义上决定了未来产品形态。
从出让地块位置来看，宗地处于二、三环之间，规划中的地铁7号线和3号线将从地块周边经过，目前区域内在售楼盘包括新界五期、汇融新贵公馆、蓝光金楠府等项目，区域楼盘均价在9800元/平米左右(小区网论坛)，而离地块一街之隔的新界五期均价更是达到了12000元/平米。
尽管红牌楼板块盛产高价地，但昔日豪情万丈却难掩今夕市场尴尬，拿地半年有余的大港国际尚处挖坑之中，更有甚者不惜“断臂求生”直接退地，黯然退出红牌楼。而今，谁又将杀入红牌楼与 为邻？
“红牌楼土地的争夺其实就是资源的争夺，主城区土地原本就是 ，更别提作为成都老牌商圈的红牌楼板块，有配套、有人气、有产业支撑，所以大家才不惜重金抢地。”业内人士 先生如此说道。
从去年参与了武侯区永丰乡太平村27.5亩地块竞拍的开发商不难看出，欲在红楼盘拿地做项目的房企大咖有不少，除了 竞得者大港国际之外，台湾远雄、中铁二局、南京朗诗皆在其列。有业内人士分析，太平村一、二、三、七组这块地大港国际应该会再次出手，毕竟两块地一并打造更方便、更具卖点。
北湖7号地块 巨鳄们的盘中餐
拍完 邻居，紧接着就是成华区北湖7号地块，这宗出让面积超过150亩的主城区“巨无霸”土地，将毫无悬念的成为房企巨鳄们的盘中餐，2.7亿的竞买保证金，超过10亿元的起拍总价，不是一般房企能拿得起放的下的。
在看看活跃于近期土地市场的 房企，拿地心切的大有人在。中粮、华润、中铁建、万科、保利……2013年总价 会在今天产生吗？我们拭目以待。
一号宗地：武侯区红牌楼街道办事处太平村一、二、三、七组
面积大小：30.3006亩
容积率：≤2.4
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍楼面地价：5500元/平方米
成交楼面地价：10000元/平方米
竞得者：台湾远雄
溢价率：81.8%
二号宗地：成华区北湖7号地块
面积大小：150.2805亩
容积率：≤3
规划用地使用性质：商业服务业设施用地、二类住宅用地
起拍楼面地价：3000元/平方米
成交楼面地价：6000元/平方米
竞得者：中铁建
溢价率：100%
三号宗地：蒲江县西来镇场镇小河子北侧，北临民房，西临规划道路，东临西来粮站，南临小河子
面积大小：85.5289亩
容积率：大于1.0，且不大于1.2
规划用地使用性质：二类住宅用地（可兼容商业，兼容比例不小于15%）
起拍价：45万元/亩
成交价：45万元/亩
四号宗地：都江堰市滨江街道办天府大道安达路口（北临兰卡威楼盘，南临安达路侧）
面积大小：21.5167亩
容积率：不得小于3.6，且不得大于4.0
规划用地使用性质：居住用地兼容商业用地，居住面积比例不得低于51%，商业面积比例不得高于49%
起拍价：120万元/亩
拍卖地块详情
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