[摘要] 据报道,北京、南京、广州等地部分银行已经收紧房贷业务,甚至出现停贷现象,顿时,人心惶惶。那么,成都的各大银行目前情况如何?能否幸免“钱荒”?带着这些疑问,房天下记者通过电话调查及实地探访了多家银行。调查结果显示,成都多家银行表示暂未受到钱荒影响,但房贷业务有所收紧,房贷优惠多已不见踪影。
钱荒或影响楼市 房价走向观点不一
虽然银行纷纷表示未受到“钱荒”影响,但是从目前优惠情况及放贷速度来看,似乎又可以隐约看到“真章”。有人预言,如果银行资金紧张,而对银行依赖程度极高的房企将会面对很大的压力,调整销售策略回笼资金将是下半年的首要任务,房价下降不无可能。也有业内人士认为,资金紧缺房企生存压力更大,供求矛盾加剧,未来房价上涨趋势将更加明显。央行表示,总体来看,当前流动性总量并不短缺,“钱荒”只是暂时的,因此一种更为普遍的看法是,这场风波对楼市的影响不会太大,下半年楼市总体将趋向回归平稳。
由于房地产行业作为资金密集型行业,明显受制于市场流动性,专家表示,虽然短期情况不足以判断大势,但是如果在长期的流动性紧张背景下,一些中小房企或选择松动房价。
钱荒是否波及成都楼市 7月表现成风向标
房地产较之于股市更幸运,目前也只有各种传言“钱荒”将要波及房产。而从成都楼市现状来看,今年楼市月均销售量不错,中指研究院 新发布的6月百城均价来看,成都房价亦是连续上涨,好的价钱加上好的销量,市场趋利,成都开发商似乎“不差钱”!
7月表现一向被视作是下半年市场发展的风向标,作为“钱荒”易影响的土地市场,是否能因为银行钱荒而降温呢?在记者看来,银行是否“钱荒”,关键要看是否能顺利放贷,其次,作为依靠银行极高的开发商能否有钱拿地也是另一个表现形式,所以,7月的成都土地市场表现将会是万众瞩目的焦点。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。