[摘要] 千人抢房，开盘 。几个月来，成都楼市不断上演一幕幕开盘火爆热销的轻喜剧， 近一周，这种火爆场面更达到了 潮。在楼市淡季，成都楼盘却屡屡开盘，开盘必火，这背后有何玄机呢？
4月30日
天府逸家一经开盘，又创下了单日500套房源 、劲销3.2亿的楼市奇迹，再续“逸家系”开盘必 的传奇；
5月4日
保利·春天花语首批次开盘，吸引了两千余组客户现场抢购，510套房源销售一空，开盘热销 2.5亿元；
5月11日
保利叶语首批次开盘总共推出414套高层电梯华宅，开盘当天劲销 385套，销售金额逾1.75亿，去化率90%；
5月18日
智地置业“哥谭”项目正式开盘公开发售，当天取得成交近亿的销售业绩；
5月25日
洲际亚洲湾开盘当日现场人气火爆，总共成交360套房源；
千人抢房，开盘 。几个月来，成都楼市不断上演一幕幕开盘火爆热销的轻喜剧， 近一周，这种火爆场面更达到了 潮。在楼市淡季，成都楼盘却屡屡开盘，开盘必火，这背后有何玄机呢？
5月26日，中德·英伦(小区网论坛)城邦开盘当日热销 692套，销售金额达5亿元。
如同田径赛场上飞人们不断用速度刷新纪录，成都楼市似乎也正在连月“狂奔”。从3月份开始，连接四、五月份不断上演开盘热销场面。
春交会后，按理应该进入楼市传统的销售淡季，而今年却一反常态。就在上周成都依旧有7个楼盘集中开盘，共推出上千套房源，春交会后不到两周时间成都楼市继续延续开盘的小高潮，中德·英伦城邦、保利叶语、智地·哥谭、天府逸家等楼盘开盘即热销，并且几乎每个热门区域都有代表性新盘推出并得到市场的广泛认可，成交量和预订量均有不俗表现，这对一段时间以来各方消极的言论做出了有力的回应。
刚需助力
近期楼市有点火
近一两周，成都楼市不断传出推盘项目热销的信息，而且热卖势头越发火爆。根据中原地产提供的数据显示，2013年5月20日至5月26日，成都楼市成交套数2759套，成交面积205789.85平米，同比上周分别上浮63.64%和23.09%。而具体到各大开盘项目，火爆热销也将近段时间的推盘引至高峰，个别楼盘现场更是迎来了千人抢房、日光盘的盛况。
5月26日，中德·英伦城邦盛大开盘，当天吸引逾3500人到场，现场销售房源692套，成交5亿元，再度掀起城南新高潮。据中德工作人员介绍，从中德·英伦联邦，到中德苹果跃层，再到如今的中德·英伦城邦，中德亮相两年以来，先后实现了7个月15亿元的销量。
位于大源核心区位的智地·哥谭项目，也在5月18日正式开盘公开发售，一经面市就吸引了众多青年才俊的关注，当天取得成交近亿的销售业绩。而据智地置业相关负责人透露，此次智地哥谭推出首批“奢华小跃层”产品，200%超高得房率，一个月时间积累了200多组的意向客户，因此这次热销也在意料之中。
不仅如此，保利、国嘉、蓝光、华润等品牌房企相继在近期推出旗下项目，销售业绩不俗。据悉，5月4日，保利·春天花语首批次开盘，吸引了两千余组客户现场抢购，510套房源销售一空，开盘热销 2.5亿元；到5月11日，保利叶语首批次开盘总共推出414套高层电梯华宅，开盘当天劲销 385套，销售金额逾1.75亿，去化率90%。
与此同时，国嘉重推的“逸家系”在四月份掀起一波热销浪潮，4月29日，锦江逸家的开盘现场，2600人挤爆售楼部，2 抢光首批次330套房源，劲销 3亿元；时隔 ，天府逸家再度开盘，又创下了单日500套房源 、劲销 3.2亿的楼市奇迹，再续“逸家系”开盘必 的传奇。
对此，中原房地产研究 经理周觅表示：“当然，高性价比是催生开盘热销的 主要原因，但也不排除购房者担忧价格上涨、集中入市等原因，在恐慌心理影响下加速出手。
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