[摘要] 5月16日，成都国土局将以拍卖方式出让六宗土地，其中包括武侯区簇桥街道高碑村12组地块，新津县邓双镇罗山村六组、金龙村八、九组地块，新津县邓双镇金龙村七、八、九组地块，新津县邓双镇罗山村五、六组、金龙村八、九组地块，新津县邓双镇金龙村八、九组地块以及新津县邓双镇何店村一组地块，合计出让面积约276.85亩。
房天下讯 5月16日，成都国土局将以拍卖方式出让六宗土地，其中包括武侯区簇桥街道高碑村12组地块，新津县邓双镇罗山村六组、金龙村八、九组地块，新津县邓双镇金龙村七、八、九组地块，新津县邓双镇罗山村五、六组、金龙村八、九组地块，新津县邓双镇金龙村八、九组地块以及新津县邓双镇何店村一组地块，合计出让面积约276.85亩。 终，四川鑫怡置业有限公司7650元/平米竞得武侯区簇桥街道高碑村12组地块，溢价60%，新津县邓双镇五幅宗地均以87万元/亩底价成交，竞得者为大陆希望。
在今天出让的6幅土地中，位于武侯区簇桥街道高碑村12组地块无疑引人关注。记者注意到，从去年开始，武侯区不少位置 的小面积地块在土地出让中均收到了良好的市场反应。从瑞银能源7100元/平方米高价拿下晋阳村六组4.1亩纯商业用地，到“”大港国际8500元/米天价斩获永丰乡太平村27.5亩土地，再到今年南充信诚8300元/平高调摘得红牌楼北街2号地块……开发商的热捧让武侯区土地被关注度急剧提升，而土地出让价格也是水涨船高一路向上。
从出让地块位置来看，宗地处于二、三环之间，与规划中的地铁7号线直线距离仅仅200米不到，区域内在售楼盘包括新界五期、汇融新贵公馆、蓝光金楠府等项目，楼盘均价在9800元/平米左右(小区网论坛)。从地块属性来看，7.9亩的出让面积过于“袖珍”，2.2的容积率加航空限高将直接决定产品未来形态。从另一方面看，土地出让面积小将大大降低竞拍门槛，现场竞价将会变得异常激烈，尤其是这种楼市热门板块中的“眼”地块。
值得注意的是，由于高碑村12组地块 去年“”大港国际所拿土地，有8500元/平的 价做标尺，打了鸡血的开发商会勇往直前吗？业内人士 先生分析道：“今天出让的这块地相对于去年大港国际拿下的那块地，质和量都逊色不少，要达到8500元/平还是比较困难，预计今天成交价不会低于6500元/平。”
至于今天出让的另外5宗新津邓双镇土地，极有可能被大陆希望集团再次拿下。在此之前，大陆希望集团旗下公司成都锦绣岷江城市建设开发有限公司，曾于2012年5月24日在成都土地交易 以87万元/亩的价格摘得新津县邓双镇罗山5幅地块，共计约332.9亩土地。
一号宗地：武侯区簇桥街道高碑村12组
面积大小：7.9814亩
容积率：≤2.2
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍楼面地价：4772元/平方米
成交价：7650元/平米
溢价率：60%
竞得者：四川鑫怡置业有限公司
二号宗地：新津县邓双镇罗山村六组，金龙村八、九组（规划道路北侧、通济堰西侧）
面积大小：28.8260亩
容积率：容积率≤2.0，且＞1.0
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍价：87万元/亩
成交价：87万元/亩
竞得者：大陆希望
三号宗地：新津县邓双镇金龙村七、八、九组（规划道路东侧、规划绿地北侧、通济堰西侧）
面积大小：60.9500亩
容积率：容积率≤2.0，且＞1.0
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍价：87万元/亩
成交价：87万元/亩
竞得者：大陆希望
四号宗地：新津县邓双镇罗山村五、六组，金龙村八、九组（规划道路南侧、通济堰北侧）
面积大小：94.2686亩
容积率：容积率≤2.0，且＞1.0
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍价：87万元/亩
成交价：87万元/亩
竞得者：大陆希望
五号宗地：新津县邓双镇金龙村八、九组（规划道路东侧、规划绿地南侧、通济堰西侧）
面积大小：20.4832亩
容积率：≤1.8，且＞1.0
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍价：87万元/亩
成交价：87万元/亩
竞得者：大陆希望
六号宗地：新津县邓双镇何店村一组（规划道路北侧、通济堰南侧）
面积大小：64.3359亩
容积率：≤1.2，且＞1.0
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍价：87万元/亩
成交价：87万元/亩
竞得者：大陆希望
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