[摘要] 广州市民蔡先生想赶在“新国五条细则”出台之前将手上的房子卖了，于是上周到银行申请提前还贷想要赎契，没想到提前还贷的窗口排起了长队，而整个提前还贷的程序走下来需要3个月。昨日，记者向多家银行工作人员咨询得知， 近的确出现了提前还贷大排队的现象。
新闻透视
客频“减仓”国外业主抛盘加速
提前还贷潮从一个侧面反映了二手房市场上 客纷纷离场“减仓”的心态。上 ，记者走访多个区域的二手房市场，发现抛盘者大都是手上有数套房产的 客，而刚需则在“跑步进场”。
“在珠江新城这边，一般都是手上有七八套房子的 客在抛盘，抛个三四套差一点的，减仓先看看政策的情况。”一位珠江新城的中介负责人告诉记者。而中原地产番禺区区域营业经理刘大林也表示， 近十天成交量 之高，买家大部分都是手上有三套左右(小区网论坛)物业的长线 客，而买家“90%都是刚需客。”
同时，多家二手门店都表示，近期外籍或者外地卖家的数量激增，放盘价大都低于市场价，显示出严重的看空情绪。
“近确实有国外业主加速放盘的现象。”中原地产 营业经理管增杰坦言，其所在的片区为天河北，为国外 者比较喜欢的区域。“新政消息出台后，国外业主放盘比例比年前出现了两位数以上的增长。有一些国外业主在国外做了公证委托寄回给国内的亲戚放盘，香港也有一些业主委托广州的朋友放盘，以便尽快出手。”其表示，目前其片区内，希尔顿阳光、协和新 （600628）、芳草园等楼盘都出现了中国香港或者美国业主急放盘的现象，议价 于国内卖家。
刘大林则告诉记者，其所在区域中也已出现香港人抛盘的现象，“一般单价可以 500元每平方米，价格很笋。”
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