“部分城市二套房贷首付可能提至七成”
同样被市场冀望“差别化”执行的，还有房贷政策。
3月8日，中国证券报援引消息人士的话称，目前各地都在研究制定相关实施细则，待制定并报中国央行批准后即可实施。与此前市场预期一致，一些房价涨幅过快的城市，二套房房贷首付可能提至七成，利率提高至1.3倍。
不过，该报道同时援引“央行要求”称，各地要持续跟踪监测个人住房贷款发放情况，密切关注首套房贷利率和首付款比例，以及非本地居民购房贷款政策执行情况。金融机构应严格执行差别化住房信贷政策，优化利率结构，合理定价，满足居民家庭 购买自住普通商品住房贷款需求。
按《国务院 厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的要求，“对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款首付款比例和贷款利率。”
眼下尚不清楚“房价上涨过快的城市”具体指向。
市场人士预计，相应的“差别化”执行，应该可以从各地的执行细则中体现出来。
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